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The Fixture 17611 Woodbine Woodbine Av 139 – 8 896 m² À louer East Gwillimbury, ON L9N 0L6
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Phase 1 - 11&12 | 386 – 1 027 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Phase 1 - 9&10 | 139 – 1 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Phase 2 | 3 289 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – Phase 3 | 3 419 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
17611-11 & 12 Woodbine Av - 1er étage – Bureau Phase 1 - 11&12
Up to 11,050 square feet available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
17611-9 & 10 Woodbine Av - 1er étage – Bureau Phase 1 - 9&10
Up to 12,500 square feet available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
17611 Woodbine Woodbine Av - 1er étage – Bureau Phase 2
35,400 square feet available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
17611 Woodbine Av - 1er étage – Phase 3
36,801 square feet available for lease.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 8 896 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 5 477 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,3 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2027 |
| Espace total disponible | 8 896 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 5 477 m² |
| Surface totale du terrain | 6,3 ha |
| Année de construction | 2027 |
À PROPOS DU BIEN
Superficie du site : ±15,53 AC Prix : Call Listing Brokers The Fixture a le plaisir de présenter ce nouveau site de développement à usage mixte de 15,53 acres, stratégiquement situé entre Woodbine Avenue et Davis Drive, à quelques secondes de l'autoroute 404 et de nouveaux développements sont en cours de réalisation. Le projet Fixture est conçu dès le départ pour devenir « l'endroit où les familles veulent être ». C'est la destination idéale pour les familles qui souhaitent manger, faire du shopping, faire de l'exercice et passer du temps de qualité ensemble. Tout au long de l'année, The Fixture propose des attractions uniques adaptées à chaque saison : Hiver : enfilez vos patins et profitez de notre patinoire extérieure, idéale pour les sorties en famille et les événements festifs. Été : rafraîchissez-vous et amusez-vous dans notre aire de jeux d'eau, un lieu de prédilection pour les enfants de tous âges. Toute l'année : l'étang central offre un cadre serein pour les pique-niques en famille et les promenades tranquilles.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Fixture | 17611 Woodbine Woodbine Av
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