Key Bank | 1761 Post Rd
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Key Bank 1761 Post Rd Local commercial 297 m² À vendre Fairfield, CT 06824 5 422 796 € (18 269,32 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire à long terme
- Garantie d'entreprise
- Données démographiques exceptionnelles
- Aucune responsabilité du propriétaire
- Emplacement commercial stratégique
- Chiffre de trafic élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Horvath & Tremblay est heureuse de présenter l'opportunité d'acheter un bail foncier KeyBank situé au 1761 Post Road à Fairfield, dans le Connecticut (la « propriété »). KeyBank est présente sur ce site depuis 2005 et a récemment exercé son option de renouvellement, démontrant ainsi son engagement envers le site et le marché. Il reste plus de 5 ans à KeyBank à son bail foncier Absolute NNN. KeyBank est situé à l'intersection signalisée de Mill Plain Road et Post Road (US Route 1), le principal corridor commercial et de banlieue de la région. La propriété se trouve au cœur du centre-ville de Fairfield et bénéficie d'une visibilité et d'une façade exceptionnelles. KeyBank se trouve à quelques secondes de l'Interstate 95 et de la gare de Fairfield, qui dessert directement la gare Grand Central de Manhattan. Elle est entourée de nombreuses entreprises et détaillants, qui contribuent tous à la circulation dans le quartier. La propriété offre également un accès pratique aux écoles de la région et aux quartiers résidentiels densément développés qui fournissent une clientèle intégrée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
5 422 796 €
Prix par m²
18 269,32 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
325 414 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
CDD
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | FAIR-000180-000000-000140 | Évaluation des aménagements | 1 202 770 € |
| Évaluation du terrain | 2 062 480 € | Évaluation totale | 3 265 250 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
FAIR-000180-000000-000140
Évaluation du terrain
2 062 480 €
Évaluation des aménagements
1 202 770 €
Évaluation totale
3 265 250 €
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