17601 US Highway 34
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17601 US Highway 34 Bureau 455 m² Inoccupé À vendre Fort Morgan, CO 80701 1 677 890 € (3 688,86 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment rénové avec cuisine complète et glacière
- Plan d'étage ouvert avec plusieurs options d'espace flexible
- Situé juste à côté de l'autoroute 34, juste à la périphérie de Fort Morgan, dans le Colorado
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
110 615 €
|
243,19 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
110 615 €
|
243,19 €
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| Taxes |
15 993 €
|
35,16 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
15 993 €
|
35,16 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 110 615 € |
| Annuel par m² | 243,19 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 110 615 € |
| Annuel par m² | 243,19 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 15 993 € |
| Annuel par m² | 35,16 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 993 € |
| Annuel par m² | 35,16 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
455 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
1 677 890 €
Prix par m²
3 688,86 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
455 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,59 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Garderie
- Terrain clôturé
- Centre de fitness
- Puits de lumière
- Réception
- Espace d’entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 122701100004 | Évaluation totale | 225 137 € |
| Évaluation du terrain | 29 530 € | Impôts annuels | 15 993 € (35,16 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 195 606 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
122701100004
Évaluation du terrain
29 530 €
Évaluation des aménagements
195 606 €
Évaluation totale
225 137 €
Impôts annuels
15 993 € (35,16 €/m²)
Année d’imposition
2024
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