Aequitas Aparments 1760 Bay Rd Immeuble residentiel 40 lots 7 761 600 € (194 040 €/Lot) Taux de capitalisation 3,22 % East Palo Alto, CA 94303
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Affordable Housing Income - Subsidized rents offering stable income and valuable tax incentives
- Professionally Managed - Recent inspections and repairs
- Situated between San Francisco & San Jose, and neighbors Palo Alto. Central to Silicon Valley employers such as Meta, Amazon, NVDIA, Apple, Adobe, etc
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap has been exclusively selected to market for sale Aequitas Apartments, a 40-unit residential community located at 1760 Bay Road in East Palo Alto, CA. Situated on 1.03 acres, this property was originally constructed in 1964 and offers approximately 22,350 rentable square feet, featuring a mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom floor plans. Please refer to the unit mix page for a complete breakdown of unit types.
This professionally managed complex has been well maintained, with its exteriors, courtyard, and landscaping in pristine condition. A key investment advantage is the high
percentage of tenants with subsidized rental payments, providing stable income and valuable tax incentives.
Located in the heart of the Bay Area, Aequitas Apartments is a prime rental option for Peninsula residents, offering close proximity to major employers, transportation corridors,
shopping, dining, and entertainment.
This professionally managed complex has been well maintained, with its exteriors, courtyard, and landscaping in pristine condition. A key investment advantage is the high
percentage of tenants with subsidized rental payments, providing stable income and valuable tax incentives.
Located in the heart of the Bay Area, Aequitas Apartments is a prime rental option for Peninsula residents, offering close proximity to major employers, transportation corridors,
shopping, dining, and entertainment.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 761 600 € |
| Prix par lot | 194 040 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,22 % |
| Nb de lots | 40 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 076 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Zonage | R30000 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Moquette
- Fenêtres à double vitrage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Recyclage
- Sans tabac
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | 37 |
| 1+1 | 21 | - | 51 |
| 2+2 | 8 | - | 74 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 063-221-100 | Évaluation des aménagements | 4 206 171 € |
| Évaluation du terrain | 3 772 640 € | Évaluation totale | 7 978 811 € |
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Michael Henshaw, Senior Managing Director Investments
Michael travaille dans le domaine du courtage immobilier d'investissement et de la propriété depuis 26 ans, depuis qu'il a rejoint Marcus & Millichap en 1997. Il a été promu associé de la société en un an à peine, et a été promu de nouveau au poste d'associé principal en octobre 2000. Son travail assidu et son dévouement absolu à la satisfaction de tous les clients lui ont valu d'être promu au poste d'associé principal en investissement en 2004, et finalement au titre de vice-président principal des investissements en janvier 2016. Mike a utilisé son expertise en matière de souscription et de marketing pour négocier avec succès la vente de plus de 1,1 milliard de dollars d'immeubles de placement immobilier dans tout le pays. Il possède de l'expérience dans la vente et la location d'immeubles de bureaux, industriels, multifamiliaux, NNN, triple net et commerciaux. Michael est également impliqué dans la propriété et la gestion de plusieurs complexes d'appartements et parcs de maisons mobiles.
Scott Barrow, Investment Associate
Depuis 2016, Scott Barrow travaille dans l'immobilier commercial spécialisé dans la gestion d'actifs et la vente d'investissements multifamiliaux dans la région de la baie de San Francisco. Il a rejoint Marcus & Millichap en tant qu'assistant de courtier au sein d'une équipe de courtage hautement qualifiée et a participé à la souscription, à la commercialisation et à la vente de biens immobiliers d'une valeur de plus de 50 millions de dollars dans la région de la baie de San Francisco, en Oregon, en Floride, en Arizona et au Texas.
Avant de rejoindre Marcus & Millichap, Scott a travaillé dans la gestion d'actifs où il a joué un rôle essentiel dans la croissance d'un portefeuille immobilier de plus de 300 unités dans la région de la baie de San Francisco qui vaut aujourd'hui plus de 350 millions de dollars. Il a fréquenté le lycée de Woodside et est diplômé de l'Art Institute of California — San Francisco avec une licence en ingénierie audio. Scott est né et a grandi dans la péninsule de Bay Area et vit actuellement à San Francisco avec son fiancé.
Avant de rejoindre Marcus & Millichap, Scott a travaillé dans la gestion d'actifs où il a joué un rôle essentiel dans la croissance d'un portefeuille immobilier de plus de 300 unités dans la région de la baie de San Francisco qui vaut aujourd'hui plus de 350 millions de dollars. Il a fréquenté le lycée de Woodside et est diplômé de l'Art Institute of California — San Francisco avec une licence en ingénierie audio. Scott est né et a grandi dans la péninsule de Bay Area et vit actuellement à San Francisco avec son fiancé.
