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176 Broadway Terrain 0,11 ha À vendre 3 511 512 € Somerville, MA 02145
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PROJET DE DÉVELOPPEMENT POTENTIEL À USAGE MIXTE DE CINQ ÉTAGES
- LA CONSTRUCTION TYPIQUE PERMETTRA JUSQU'À 28 UNITÉS et environ 31 970 pieds carrés bruts de bâtiment
- Comprend 2 parcelles de plus de 11 000 pieds carrés de terrain, vendues en forfait
- Possibilité de construire 28 à 37 unités.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 511 512 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du lot | 0,11 ha |
| Nb de lots | 1 | Zonage | MR5 |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 3 511 512 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 0,11 ha |
| Zonage | MR5 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 511 512 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Prix par ha | 32 137 539,59 € |
| Prix | 3 511 512 € |
| Prix par ha | 32 137 539,59 € |
| Surface du lot | 0,11 ha |
PROJET DE DÉVELOPPEMENT POTENTIEL À USAGE MIXTE DE 5 ÉTAGES. Comprend 2 parcelles de plus de 11 000 pieds carrés de terrain, vendues en forfait. ZONÉ MR5. La construction potentielle avec une CONSTRUCTION TYPIQUE PERMETTRA DE CONSTRUIRE JUSQU'À 28 UNITÉS et environ 31 970 pieds carrés bruts de bâtiment.
DESCRIPTION
PROJET DE DÉVELOPPEMENT POTENTIEL À USAGE MIXTE DE CINQ ÉTAGES. Comprend 2 parcelles de plus de 11 000 pieds carrés de terrain, vendues en forfait. ZONÉ MR5. La construction potentielle avec une CONSTRUCTION TYPIQUE PERMETTRA DE CONSTRUIRE JUSQU'À 28 UNITÉS et environ 31 970 pieds carrés bruts de bâtiment, soit une superficie moyenne d'environ 1 125 pieds carrés par unité OU un bâtiment en tant que BÂTIMENT NET ZÉRO... VOUS POUVEZ CONSTRUIRE JUSQU'À 37 UNITÉS MAXIMUM avec environ 577 pieds carrés plus ou moins. Un espace commercial supplémentaire d'une superficie maximale de 5 000 pieds carrés est autorisé. Une place de parking est requise par unité... il y en a assez pour 23 places sur le site. Permis spécial d'exemption concernant le stationnement nécessaire pour atteindre le nombre maximum d'unités. LE VENDEUR ATTENDRA QUE L'ACHETEUR REÇOIVE LES APPROBATIONS DU PROJET AVANT DE PROCÉDER À LA CLÔTURE. L'acheteur est responsable de tous les frais, y compris, mais sans s'y limiter, les honoraires d'architectes, les frais d'avocat, etc. nécessaires pour obtenir les approbations. L'exigence abordable pour la ville de Somerville est de 20 %. GREAT LOCATION a obtenu un score de 95 pour WALKER'S PARADISE. Incroyablement pratique... À MOINS D'UN KILOMÈTRE DES STATIONS DE MÉTRO DES LIGNES VERTE ET ORANGE !
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | SOME-000090-C000000-000003 | Évaluation des aménagements | 795 408 € |
| Évaluation du terrain | 321 713 € | Évaluation totale | 1 117 121 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
176 Broadway
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