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Medford Center 176-180 Route 70 325 – 1 261 m² À louer Medford, NJ 08055
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à une intersection signalée
- Centre commercial très visible
- Situé à une importante intersection signalée à fort trafic avec un accès complet depuis toutes les directions de circulation.
- Emplacement pratique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 332 m² | 3-20 Ans | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 56 780 € /an 4 732 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 325 – 929 m² | 3-20 Ans | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 158 958 € /an 13 246 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Highly visible retail space located in active center. Space is finished with drop ceiling and florescent lighting. Seperate HVAC and restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
Ideal space for a wide variety of professional office space or medical space. Abundant on site parking and highly visible signage available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 - 50 Personnes
- Situé au centre
- Situé à une intersection signalisée
- parking abondant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 261 m² | Surface commerciale utile | 6 503 m² |
| Min. Divisible | 325 m² | Année de construction | 1961 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 261 m² |
| Min. Divisible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 6 503 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial très visible situé à une intersection signalée très fréquentée. Rejoignez Kennedy Fitness et Dunkin Donuts parmi de nombreux autres locataires de longue date. Situé en face d'Acme et à proximité de nombreux autres détaillants nationaux. Centre de quartier GLA de 72 500 pieds carrés avec un site indépendant de Dunkin' on a Pad, sur un terrain de 8,8 acres. Situé à une intersection signalée. Démographie aisée : revenu médian des ménages supérieur à 107 000$ dans un rayon de 8 miles. Situé sur une route nationale reliant la région de Philadelphie à la côte du New Jersey (dans la région de Point Pleasant). Excellent accès avec plusieurs points d'entrée et de sortie sur la route 70 ainsi que sur Jones Road. Environ 650 pieds de façade sur la route 70.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Medford Center | 176-180 Route 70
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