For Sale or For Lease | 1759 SW Loop 410
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For Sale or For Lease 1759 SW Loop 410 Local commercial 251 m² 100 % Loué À vendre San Antonio, TX 78227 1 056 720 € (4 212,76 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare Sale/Lease Opportunity Along a Major Highway
- Heavily Trafficked Retail Corridor with over 137,000 VPD on Loop 410
- Surrounded by Dominant Retailers such as DD’s Discounts, Melrose Fashions, Planet Fitness, Discount Tire, Midas and Others
- Premier Visibility and Access
- Dense Trade Area with over 60,000 Residents Living within a Two- Mile Radius of the Property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE’s San Antonio Investment Properties Team has been exclusively retained to offer for sale or lease a vacant, single-tenant building located at 1759 SW Loop 410, San Antonio, TX 78227 (the “Property”).
Positioned strategically as an out-parcel to the bustling San Antonio Marketplace Shopping Center, which is home to popular retailers like DD’s Discounts, Melrose Fashions, and Planet Fitness – the Property boasts exceptional visibility and access within a dominant trade area. The 2,700 SF vacant building sits on 0.344 acres and has visibility to over 137,000 VPD from Loop 410. The area boasts a high population density, with more than 60,432 residents residing within a 2-mile radius of the Property. This represents a unique opportunity for an owner-user, investor, or tenant to either acquire or lease an outparcel to a well-established shopping center situated within a densely populated, heavily trafficked submarket of San Antonio.
Positioned strategically as an out-parcel to the bustling San Antonio Marketplace Shopping Center, which is home to popular retailers like DD’s Discounts, Melrose Fashions, and Planet Fitness – the Property boasts exceptional visibility and access within a dominant trade area. The 2,700 SF vacant building sits on 0.344 acres and has visibility to over 137,000 VPD from Loop 410. The area boasts a high population density, with more than 60,432 residents residing within a 2-mile radius of the Property. This represents a unique opportunity for an owner-user, investor, or tenant to either acquire or lease an outparcel to a well-established shopping center situated within a densely populated, heavily trafficked submarket of San Antonio.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
251 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 056 720 €
Prix par m²
4 212,76 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
C-3 - Quartier commercial général
Stationnement
14 Espaces (55,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m le Loop 410
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17302-037-0110 | Évaluation des aménagements | 1 236 195 € |
| Évaluation du terrain | 216 795 € | Évaluation totale | 1 452 990 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17302-037-0110
Évaluation du terrain
216 795 €
Évaluation des aménagements
1 236 195 €
Évaluation totale
1 452 990 €
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