Capital Corporate Center I | 1752 Capital St
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Capital Corporate Center I 1752 Capital St Bureau 2 472 m² 100 % Loué À vendre Elgin, IL 60124 2 855 490 € (1 155,06 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased Office Investment Property
- Well Established Tenants
- Conveniently Located at the I-90 & Randall Rd Interchange
- Recent Tenant Improvements and Interior Renovations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Entre Commercial Realty LLC is pleased to offer this fully-leased 26,610 SF multi-tenant office building in a prime Elgin location. Strategically positioned at the high-traffic I-90 and Randall Rd interchange, this property offers unbeatable accessibility, strong tenant stability, and a history of meticulous maintenance and improvements.
Constructed in 2008, this masonry building was designed for flexibility, originally built to accommodate up to four tenants. It is currently fully leased by two established tenants. Please reach out to the listing brokers for the full offering memorandum with the rent roll and expense details.
Constructed in 2008, this masonry building was designed for flexibility, originally built to accommodate up to four tenants. It is currently fully leased by two established tenants. Please reach out to the listing brokers for the full offering memorandum with the rent roll and expense details.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
2 472 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 855 490 €
Prix par m²
1 155,06 €
Taux de capitalisation
9,50 %
RNE
271 272 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
2 472 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
1,02 ha
Zonage
ORI - Bureau, recherche, industrie
Stationnement
4,29 places par 1 000 m² loué
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-31-226-004 | Évaluation des aménagements | 492 867 € |
| Évaluation du terrain | 276 942 € | Évaluation totale | 769 809 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-31-226-004
Évaluation du terrain
276 942 €
Évaluation des aménagements
492 867 €
Évaluation totale
769 809 €
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