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Marina Plaza 1751 Highway 95 Local commercial 126 – 439 m² À louer Bullhead City, AZ 86442
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plusieurs unités disponibles !
- Emplacement idéal pour le trafic !
- Très fort trafic piétonnier !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 49 | 179 m² | Négociable | 125,47 € /m²/an 10,46 € /m²/mois 22 440 € /an 1 870 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 55 | 126 m² | Négociable | 125,47 € /m²/an 10,46 € /m²/mois 15 853 € /an 1 321 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 67 | 134 m² | Négociable | 125,47 € /m²/an 10,46 € /m²/mois 16 786 € /an 1 399 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 49
OLD BEAUTY SALON
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 55
OLD BEAUTY SALON
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 67
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bangkok Thai Cuisine
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Black Bear Diner
- Restaurant
- 179
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 438
- International
- Mattress Land
- Enseigne
- -
- -
- O'Reilly Auto
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bangkok Thai Cuisine | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Black Bear Diner | Restaurant | 179 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 438 | International |
| Mattress Land | Enseigne | - | - |
| O'Reilly Auto | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 439 m² | Surface commerciale utile | 4 788 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Sous-type de bien | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 439 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 4 788 m² |
| Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Plusieurs unités disponibles ! La superficie en pieds carrés varie entre 1440 pieds carrés et 1925 pieds carrés. Très fort trafic piétonnier. Il est également très bien situé à Marina Plaza avec Safeway. Dossier démographique à l'intention des parties intéressées. Marina Plaza sur l'autoroute 95. Au nord de Ramar Road et au sud de Silver Creek. Silver Creek Rd est une artère de liaison majeure qui relie l'autoroute 95 à la Bullhead Parkway. Marina Plaza est la destination de shopping idéale pour les habitants de la promenade.
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Marina Plaza | 1751 Highway 95
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