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KFC | 10+yrs Remain Abs NNN 17505 Halsted St Local commercial 387 m² À vendre Homewood, IL 60430 1 905 104 € (4 923,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

FQSR, LLC Operator (840+ Units) | Over 10 Years Remaining | Robust Guarantor
Excellent Retail Corridor | Positioned Near Interstate 80 & 294 (138,700 VPD)

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Very Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The subject property is operated by FQSR, LLC, a subsidiary of KBP Foods, one of the largest operators in America with 1,100+ units operating other brands like Taco Bell, Sonic, KFC, and Arby’s.
• More than 10 years remain on the base term with 2 (5-year) option periods to extend the lease.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

387 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1991/2017

Prix

1 905 104 €

Prix par m²

4 923,50 €

Taux de capitalisation

6,10 %

RNE

116 231 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Surface du lot

0,57 ha

Zonage

B-4 - Shopping Center

Stationnement

57 Espaces (147,31 places par 1 000 m² loué)

Façade

81 m le Halsted St

Ligne d’autobus
Terrain d’angle

Enseigne sur pylône
Restaurant

Signalisation
Intersection avec signalisation

Service au volant

Hébergement et restauration
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

KFC, a subsidiary of Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM.), is a global chicken restaurant brand with a rich, decades-long history of success and innovation. It all started with one cook, Colonel Harland Sanders, who created a finger lickin’ good recipe decades years ago, a list of secret herbs and spices scratched out on the back of the door to his kitchen. Today they still follow his formula for success, with real cooks breading and freshly preparing their delicious chicken by hand in tens of thousands of restaurants around the world.