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ACC Realty, Inc. |
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L'Aventura Bayview Condo est l'un des rares immeubles de bureaux situés au bord de l'eau dans le quartier des affaires florissant d'Aventura. L'emplacement très recherché sur le boulevard Biscayne offre une accessibilité inégalée, à 30 minutes de Miami et de Fort. Aéroports internationaux de Lauderdale. À moins de 10 minutes de la gare Brightline Aventura et de Sunny Isles Beach. À quelques minutes de plusieurs restaurants, mais à quelques pas du restaurant Houston, du Morton's Steakhouse et du PF Chang's. Une opportunité rare d'acquérir plus de 5 000 pieds carrés de suites de bureaux, toutes réparties sur un seul étage. Tout cela et bien plus encore placent votre entreprise au cœur de la dynamique Aventura.
| Surface totale de l’immeuble | 4 073 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 679 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Zonage | 6200 - Commercial Business |
| Surface du lot | 210 m² |
| Prix | 1 471 468 € |
| Prix par m² | 6 992,83 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,47% |
| RNE | 124 642,02 € |
| Nb de places de stationnement | 2 |
Rare opportunité d'acheter deux suites de bureaux combinées d'une superficie de plus de 2 200 pieds carrés pouvant accueillir jusqu'à 10 bureaux privés, ainsi qu'une réception, une cuisine et une salle de conférence. Actuellement utilisé comme 3 bureaux privés avec un grand espace de co-working et de réception. Vue sur l'eau sous presque tous les angles avec beaucoup de lumière naturelle partout. Immeuble de bureaux de classe B avec service de voiturier gratuit, garage et système d'accès sécurisé. 2 places de parking, un service de voiturier gratuit et un grand parking pour les clients.
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17501 BISCAYNE 5A & 5F
Interior Photo
CO-WORKING SPACE
OFFICE
RECEPTION
KITCHEN
OFFICE
OFFICE
OFFICE
| Surface du lot | 235 m² |
| Prix | 1 428 190 € |
| Prix par m² | 6 078,65 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,00% |
| RNE | 142 818,98 € |
| Nb de places de stationnement | 2 |
Condo de bureaux professionnels/médicaux avec construction moderne haut de gamme adaptée au concept des bureaux exécutifs. Les suites existantes peuvent être modifiées pour tout usage professionnel ou médical. Actuellement, 5 bureaux exécutifs avec réception, cuisine et salle de conférence surdimensionnée qui pourraient être convertis pour accueillir 2 autres bureaux. Immeuble de bureaux de classe B avec service de voiturier gratuit, garage et système d'accès sécurisé.
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17501 BISCAYNE 5B FLOORPLAN
RECEPTION
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Kitchen
| Surface du lot | 102 m² |
| Prix | 605 898 € |
| Prix par m² | 5 956,01 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,22% |
| RNE | 55 856,96 € |
| Nb de places de stationnement | 1 |
Condo de bureaux professionnels/médicaux avec construction moderne haut de gamme adaptée au concept des bureaux exécutifs. La majorité des bureaux offrent une vue sur l'eau et une excellente exposition. Les suites existantes peuvent être modifiées pour tout usage professionnel ou médical. Actuellement, 4 bureaux exécutifs avec réception, cuisine et espace de travail partagé ouvert qui peuvent être convertis pour accueillir 2 autres bureaux. Immeuble de bureaux de classe B avec service de voiturier gratuit, garage et système d'accès sécurisé.
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FLOORPLAN
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AERIAL
FRONT OF BUILDING
LOBBY
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5th FLR 5K SQ FT
5A & 5F FLOORPLAN
5A & 5F
5B FLOORPLAN
5B
5E FLOORPLAN
5E
AERIAL REAR
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RECEPTION
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CO-WORKING SPACE
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OFFICE
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RECEPTION
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KITCHEN
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OFFICE
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Kitchen
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