Family Dollar | 1750 S Main St
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Family Dollar 1750 S Main St Local commercial 1 313 m² À vendre Akron, OH 44301 653 783 € (497,83 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste ±4,75 ans sur un bail récemment prolongé
- Quatre options de renouvellement de 3 ans restantes ; toutes incluent une augmentation de loyer de 7 %
- Family Dollar exerce ses activités sur ce site avec succès depuis 2002, soit 20 ans d'histoire, ce qui prouve une fois de plus son succès.
- Les renouvellements anticipés des baux prouvent l'engagement du locataire à l'égard de l'emplacement et du marché
- La propriété en question est stratégiquement située dans un corridor commercial dense ; les sources de trafic à proximité incluent Bridgestone Americas Tech
- Le nombre de véhicules sur la rue Main dépasse ±19 000 véhicules par jour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence REC.2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
950 Main Avenue ,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
Kyle Matthews
Numéro de licence REC.2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
950 Main Avenue ,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 313 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1946
Prix
653 783 €
Prix par m²
497,83 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
58 840 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,31 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - commercial
Stationnement
25 Espaces (19,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m le S Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 67-22282 | Évaluation des aménagements | 261 352 € |
| Évaluation du terrain | 41 178 € | Évaluation totale | 302 530 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
67-22282
Évaluation du terrain
41 178 €
Évaluation des aménagements
261 352 €
Évaluation totale
302 530 €
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