Fairview Business Center | 1750 Leitchfield Rd
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Fairview Business Center 1750 Leitchfield Rd Bureau 607 m² 100 % Loué À vendre Elizabethtown, KY 42701 1 275 130 € (2 101,25 €/m²) Taux de capitalisation 6,04 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Beautiful Craftsman design
- LED Watchfire 4' x 8' Stone monument sign
- Professional landscape and sod
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This property represents an effortless investment opportunity. The tenants are reliable, paying their rent on time consistently, and are very respectful, ensuring you a smooth management experience. The LED Watchfire sign not only enhances the visibility of the businesses but also offers tremendous earnings potential.
This commercial property, constructed by Nett Construction in 2023, is a 6,532 square foot gem, boasting four separate businesses already occupying the space. With three tenants on a five-year contract, and one having a 20-year contract, you can enjoy peace of mind with long-term stability.
This property is not just a building; it's an opportunity to secure your future. With its prime location, modern construction, and reliable tenants, it promises to be a lucrative investment for years to come. Don't miss out on this chance to own a premier commercial property that offers both stability and growth potential.
This commercial property, constructed by Nett Construction in 2023, is a 6,532 square foot gem, boasting four separate businesses already occupying the space. With three tenants on a five-year contract, and one having a 20-year contract, you can enjoy peace of mind with long-term stability.
This property is not just a building; it's an opportunity to secure your future. With its prime location, modern construction, and reliable tenants, it promises to be a lucrative investment for years to come. Don't miss out on this chance to own a premier commercial property that offers both stability and growth potential.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
607 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 275 130 €
Prix par m²
2 101,25 €
Taux de capitalisation
6,04 %
RNE
77 035 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
607 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
29 Espaces (47,79 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Ageless Aesthetics
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Cleary Construction Inc.
- Construction
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Comfort Hold Dentures
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Jtax, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Ageless Aesthetics | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Cleary Construction Inc. | Construction | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Comfort Hold Dentures | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Jtax, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 203-20-01-050 | Évaluation totale | 813 357 € |
| Évaluation du terrain | 153 807 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 659 550 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
203-20-01-050
Évaluation du terrain
153 807 €
Évaluation des aménagements
659 550 €
Évaluation totale
813 357 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Jenny Brangers
Fairview Business Center | 1750 Leitchfield Rd
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