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1750 Hampton Ave Local commercial 341 m² À vendre Reston, VA 20194

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare freestanding building with drive through lanes in the heart of reston
  • Rare 32 surface parking spaces
  • Strategically located in the retail core of Fairfax County
  • Tremendous visibility & access on Barron Cameron Ave
  • Seconds away from Reston’s premier nightlife, shopping, and dining

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1750 N Hampton Avenue is a prominent 3,669 square foot freestanding retail building in the vibrant heart of Reston, Virginia. This property boasts three drive-thru lanes and 32 dedicated parking spaces, ensuring maximum convenience for customers. Reston is a dense suburban market known for its robust economic growth and strong retail market. Situated at the lighted intersection of Baron Cameron Avenue (30,361 VPD) and Town Center Parkway (11,918 VPD), this busy intersection provides excellent visibility and accessibility to the rest of the thriving community. It is strategically positioned adjacent to Reston’s premier shopping district home to national retailers such as Trader Joe’s, Whole Foods, Target, Barnes & Noble, The Home Depot, Apple, Lululemon, and so many more!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
341 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
PRC
Stationnement
60 Espaces (176,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m le Hampton Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Baron Cameron Avenue Hampton Ave N, E 25 584 2025 0,06 km
SR 7414 Baron Cameron Ave, N 2 802 2025 0,08 km
Baron Cameron Ave Hampton Ave N, W 28 881 2025 0,13 km
Bennington Woods Rd Crosswind Dr, NE 3 995 2025 0,20 km
Bracknell Drive Stevenage Rd, NW 2 205 2025 0,22 km
Bracknell Dr Stevenage Rd, NW 2 666 2024 0,22 km
Bennington Woods Road Crosswind Dr, SW 3 804 2025 0,37 km
Stevenage Rd Reston Pkwy, E 2 589 2023 0,39 km
Stevenage Road Reston Pkwy, E 2 568 2025 0,39 km
Town Center Pkwy Cameron Glen Dr, NE 7 320 2023 0,42 km
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Trader Joe's
Silver Diner
Outback Steakhouse
Bank of America
Citi
HSBC
United Bank
D1 Sports Training
Harris Teeter
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0171-07-0004D2 Évaluation des aménagements 1 135 397 €
Évaluation du terrain 1 926 618 € Évaluation totale 3 062 015 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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