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Bel immeuble de bureaux à locataires multiples de 37 000 pieds carrés sur 3 étages situé sur Il Rt 64/North Ave/Main Street. Ce bâtiment en maçonnerie bien entretenu a été construit en 1988 avec de nombreux parkings et un accès ADA. Le vaste parc de stationnement compte 93 places de surface et comporte de multiples entrées pour les employés. Les locataires existants incluent Simple Logistics, Frolicstein Financial, Fox Valley Chiropractic Physicians, Country Financial, DUI Counseling et 1st Chiropractic. EMPLACEMENT : Côté est de St. Charles IL, une banlieue chic de l'extrême ouest de Chicago. Situé à 1,6 km à l'ouest du réaménagement du centre commercial Charlestowne et à proximité de plusieurs centres commerciaux. Cadre semblable à un campus avec d'autres immeubles de bureaux professionnels, à proximité de nombreux restaurants, boutiques et de plusieurs hôtels. L'emplacement offre un excellent accès aux autoroutes régionales via Main St (Rt 64/North Ave) et Kirk Rd (Farnsworth), et se trouve à environ 8 minutes de l'aéroport régional DuPage.
| Prix | 223 642 € – 648 563 € |
| Surface du lot | 217 - 426 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 776 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 1 115 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Surface du lot | 0,52 ha |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Zonage | BC-PUD - Développement planifié |
| Surface du lot | 217 m² |
| Prix | 223 642 € |
| Prix par m² | 1 030,51 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 09-26-401-016 |
VENTE OU LOCATION. Suite bureautique au rez-de-jardin. Aménagement fonctionnel avec 6 bureaux privés (2 avec fenêtres) et un espace de travail/réception/salle d'attente ouvert central. Également une kitchenette et deux placards de rangement. Taxes 2023 : 5 051$. Le tarif de location est de 4 542$ par mois, y compris 7,33$ le pied carré de frais d'entrée (CAM). Utilitaires supplémentaires.
Élégant immeuble de bureaux à locataires multiples de 37 000 pieds carrés sur 3 étages sur la rue Main (Rt 64/North Ave). Ce bâtiment en maçonnerie bien entretenu a été construit en 1988. Grand parking. Accès ADA. Plusieurs entrées pour les employés. Les locataires existants incluent Simple Logistics, Frolicstein Financial, Fox Valley Chiropractic Physicians, Country Financial, DUI Counseling et 1st Chiropractic.
| Surface du lot | 292 m² |
| Prix | 433 866 € |
| Prix par m² | 1 483,51 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 09-26-401-022 |
VENTE OU LOCATION. Cette suite de 3 148 pieds carrés au rez-de-chaussée a été rénovée et est livrée clé en main. Réception/salle d'attente vitrée. Mélange de bureaux privés et d'espace de travail ouvert. Kitchenette/salle de pause séparée avec coin salon. Vaste salle de rangement/technologie. Mises à jour récentes, y compris les planchers, la peinture neutre brillante et les finitions de qualité partout. Taxes 2023 6 585$. Également à louer. 6 383$ par mois, dont 7,33$ le pied carré de frais d'entrée. Utilitaires supplémentaires.
Élégant immeuble de bureaux à locataires multiples de 37 000 pieds carrés sur 3 étages sur la rue Main (Rt 64/North Ave). Ce bâtiment en maçonnerie bien entretenu a été construit en 1988. Grand parking. Accès ADA. Plusieurs entrées pour les employés. Les locataires existants incluent Simple Logistics, Frolicstein Financial, Fox Valley Chiropractic Physicians, Country Financial, DUI Counseling et 1st Chiropractic.
| Surface du lot | 426 m² |
| Prix | 648 563 € |
| Prix par m² | 1 522,92 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 09-26-401-029, 09-26-401-035, 09-26-401-036 |
VENTE ou LOCATION. Suites de 4 584 pieds carrés au rez-de-chaussée (160/170). Entièrement mis à jour et en état clé en main. Combinaison de bureaux privés, d'une salle de conférence et d'un espace de travail ouvert flexible. Comprend une cuisine professionnelle complète avec un comptoir de préparation en acier inoxydable, un évier à tablier avant, une cuisinière/plaque de cuisson, un grand réfrigérateur et un comptoir de bar. Comprend également une salle de pause et un placard informatique. Trois points d'accès depuis le couloir permettent différentes configurations. 2023 Taxes 10 431$. Également à louer. 9 294$ par mois, dont 7,33$ le pied carré de frais d'entrée. Utilitaires supplémentaires.
Élégant immeuble de bureaux à locataires multiples de 37 000 pieds carrés sur 3 étages sur la rue Main (Rt 64/North Ave). Ce bâtiment en maçonnerie bien entretenu a été construit en 1988. Grand parking. Accès ADA. Entrées multiples pour les employés. Les locataires existants incluent Simple Logistics, Frolicstein Financial, Fox Valley Chiropractic Physicians, Country Financial, DUI Counseling et 1st Chiropractic.
Lobby
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