175 Stimson Ave
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175 Stimson Ave Immeuble residentiel 7 lots 4 110 175 € (587 168 €/Lot) Pismo Beach, CA 93449
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ocean Views
- Some units recently renovated
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EVERLYGROVE is pleased to present the opportunity to acquire 175 Stimson Ave, a 7-unit multifamily asset located in the heart of Pismo Beach, CA. This 6,204 square-foot property sits on a 10,874-square-foot lot just steps from the ocean, the Pismo Pier, and the city’s vibrant downtown. Originally built in 1983, the property features a mix of one-, two-, and three-bedroom units, updated interiors, and 15 total parking spaces. With its unbeatable coastal location, walkable amenities, and strong year-round rental demand, 175 Stimson Ave offers a rare opportunity to invest in one of California’s most desirable beach communities.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 110 175 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 587 168 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Nb de lots | 7 | Surface de l’immeuble | 567 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1983/2024 |
| Zonage | R4 | ||
| Prix | 4 110 175 € |
| Prix par lot | 587 168 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 567 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1983/2024 |
| Zonage | R4 |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Salle de séjour
- Congélateur
- Armoire à linge
- Porche
- Sol en vinyle
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 2+1 | 5 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 005-152-019 | Évaluation totale | 3 623 365 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 396 960 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 226 405 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
005-152-019
Évaluation du terrain
1 396 960 € (2024)
Évaluation des aménagements
2 226 405 € (2024)
Évaluation totale
3 623 365 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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