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175 S Danebo Ave Industriel/Logistique 3 753 m² À vendre Eugene, OR 97402 3 306 727 € (881,02 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Locataire de longue durée
  • Site de 6,30 acres
  • Loué jusqu'en 2031 avec options
  • Énergie lourde et services

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement industriel NNN avec un locataire solide. Contactez un courtier pour les finances.

PIÈCES JOINTES

175 S. Danebo, Eug, FS, CC, 5-9-25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 306 727 €
Prix par m² 881,02 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 7,75 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,55 ha
Surface utile brute 3 753 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1950
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 7
Zonage I-3 - Industrie lourde

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé
  • Signalisation

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle 1646650, 1853652, 0459493 Évaluation des aménagements 1 986 360 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 4 515 133 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 34440363

  • Date de mise sur le marché: 10/01/2025

  • Dernière mise à jour: 09/05/2025

  • Adresse: 175 S Danebo Ave, Eugene, OR 97402

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