175 Rich-Lex Dr
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175 Rich-Lex Dr Local d'activités 1 626 m² À vendre Lexington, SC 29072 2 019 033 € (1 241,87 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bien en deçà de la moyenne nationale, le marché industriel de la Colombie affiche un taux d'inoccupation de 6,5 %
- MSS Solutions s'est rapidement développée depuis sa création en 1996 avec 9 sites et plus de 750 employés.
- Améliorations apportées aux locataires : repeindre le bâtiment, nouvelle isolation en mousse pulvérisée dans tout l'entrepôt chauffé et climatisé, rénovation du bureau cosmétique, nouveau bureau privé
- Le sous-marché industriel de Lexington a un taux d'inoccupation de 0,5 %
- Le marché industriel de Columbia connaît sa troisième année consécutive de livraisons records
- Columbia MSA se classe #54 sur la liste 2025 du Milken's Institute des grandes villes les plus performantes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trinity Partners est fière d'agir en tant que courtier d'inscription exclusif au nom des propriétaires et de présenter cette opportunité d'investissement flexible en termes de location nette dans la MSA de Columbia occupée par MSS Solutions, LLC, un entrepreneur en mécanique à service complet comptant 9 sites existants et plus de 750 employés. MSS occupe le bâtiment depuis 2019 et a récemment investi 750 000$ dans la rénovation complète du bâtiment et de la propriété.
La propriété se compose de 5,5 acres située à proximité de Riverchase Way, juste à côté de la sortie 61 de l'I-20 en direction ouest (plus de 88 300 voitures par jour). Le site est entièrement développé avec un bâtiment industriel/flexible de 17 500 pieds carrés, 35 places de parking (dont 1 pour personnes handicapées), un quai couvert et un accès sécurisé. Les entreprises voisines incluent Gerber Collision & Glass, Crandall Corporation, WP Law, Lanier Pools, EPI Water et Southeastern Freight Lines.
La propriété se compose de 5,5 acres située à proximité de Riverchase Way, juste à côté de la sortie 61 de l'I-20 en direction ouest (plus de 88 300 voitures par jour). Le site est entièrement développé avec un bâtiment industriel/flexible de 17 500 pieds carrés, 35 places de parking (dont 1 pour personnes handicapées), un quai couvert et un accès sécurisé. Les entreprises voisines incluent Gerber Collision & Glass, Crandall Corporation, WP Law, Lanier Pools, EPI Water et Southeastern Freight Lines.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Réception
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 003698-03-059 | Évaluation des aménagements | 27 187 € |
| Évaluation du terrain | 11 571 € | Évaluation totale | 38 758 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
003698-03-059
Évaluation du terrain
11 571 €
Évaluation des aménagements
27 187 €
Évaluation totale
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