Dental Care Alliance | NNN | 175 Market Ridge Ln
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Dental Care Alliance | NNN 175 Market Ridge Ln Local commercial 792 m² 100 % Loué À vendre Daleville, VA 24083 1 342 080 € (1 694,35 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Options To Extend
- Near Valley View Mall | Primary Retail Corridor
- NNN | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an NNN leased, Dental Care Alliance investment property located in Daleville, Virginia. The tenant, Dental Care Alliance, has over 4-years remaining on their lease with 1 (5-year) and 1 (3-year) option to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for an out of state investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
792 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
1 342 080 €
Prix par m²
1 694,35 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
87 210 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,17 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
46 Espaces (58,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m le Market Ridge Lane
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dental Care Alliance
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dental Care Alliance | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 101(17)2 | Évaluation des aménagements | 613 930 € |
| Évaluation du terrain | 1 310 324 € | Évaluation totale | 1 924 254 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
101(17)2
Évaluation du terrain
1 310 324 €
Évaluation des aménagements
613 930 €
Évaluation totale
1 924 254 €
CONTACTS
-
Jake Prater -
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Andrew Fallon -
SRS National Net Lease
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