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175 Commerce Way Industriel/Logistique 21 739 m² Immeuble 4 étoiles À louer Dover, DE 19904
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dimensions du bâtiment : 650 pi x 360 pi avec espacement des colonnes de 54 pi x 50 pi et quais de chargement de 54 pi x 60 pi.
- Emplacement privilégié à proximité des routes 13 et 1 à Douvres, dans le Delaware, avec des dégrèvements fiscaux et un accès à FedEx, UPS et aux terminaux intermodaux.
- Centrally located in the Mid-Atlantic corridor, the site offers direct access to major metros like Philadelphia, Baltimore, D.C., and New York City.
- Le toit est doté d'un système TPO monocouche entièrement adhérent de 60 mil pour plus de durabilité.
- Built-to-suit options provide customization for tenant branding, layout, and operational needs, designed to scale with evolving business demands.
- Strategically positioned off US Route 13 and Route 1, with access to Interstate 95, freight rail, and the Port of Wilmington for efficient logistics.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2 Accès plain-pied
- 30 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 21 739 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 30/09/2026 |
1er étage
| Surface |
| 21 739 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
1er étage
| Surface | 21 739 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 30/09/2026 |
- 2 Accès plain-pied
- 30 Quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Le 175 Commerce Way à Dover, de, propose un bâtiment industriel de ± 234 000 pieds carrés sur ± 22,97 acres, avec une hauteur libre de 40 pieds, 304 places de stationnement automatique et 52 places de roulottes. Le bâtiment, qui mesure 650 pi x 360 pi, comprend un espacement entre les colonnes de 54 pi x 50 pi et des quais de chargement de 54 pi x 60 pi. Il est équipé de ± 30 portes de quai (9 pi x 10 pi) avec des niveleurs mécaniques, des pare-chocs, des joints et des phares de 35 000 livres, ainsi que de ± 2 portes d'entrée (14 pi x 16 pi) pour l'accès des véhicules. La dalle de plancher mesure 7 pouces d'épaisseur et est évaluée à 4 000 psi, et le toit est doté d'un système TPO monocouche entièrement adhérent de 60 mil. Le site est stratégiquement situé à proximité de la Route 13 et de la Route 1, à proximité de FedEx, UPS et des terminaux intermodaux, et des abattements fiscaux sont disponibles pour les entreprises éligibles. La région bénéficie d'un marché du travail qualifié et d'excellentes infrastructures de transport, ce qui en fait un lieu idéal pour les opérations industrielles.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Chaiyo Sushi and Thai | Sushi | €€ | 12 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Food Lion | Supermarché | 12 min. à pied |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 12 min. à pied |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 12 min. à pied |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
91 chambres
7 min en voiture
|
| Days Inn |
81 chambres
7 min en voiture
|
| Wyndham Garden |
135 chambres
8 min en voiture
|
| Super 8 |
104 chambres
7 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Robert Stenta, Director
Rob a de l'expérience dans la sécurisation et la conclusion de transactions avec des sociétés du Fortune 500, de grands prestataires de soins de santé tels que Christiana Care, Bayhealth et Nemours, ainsi qu'avec des agences gouvernementales fédérales, étatiques et locales. Rob a également de l'expérience dans le travail avec de petites entreprises et dans tout ce qui se trouve entre les deux.
Les principales transactions de Rob incluent des contrats de location avec Barclays Bank, Navient, Sallie Mae et Grant Eisenhofer.
Rob est un agent immobilier agréé dans le Delaware et en Pennsylvanie et un membre actif de la Building Owners and Managers Association International (BOMA), du Committee of 100 et du Commercial Industrial Real Estate Council (CIRC).
Jonas Skovdal, Executive Managing Director
Présenté par
175 Commerce Way
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