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175 Broadway Local commercial 794 m² À louer Long Branch, NJ 07740
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Surrounded by new residential development, including approximately 299 units currently under construction directly across the street
- Multiple configurations can be considered, including mezzanine and second level opportunities
- Tremendous HH incomes in the surrounding area and a dense, year-round residential population that grows exponential
- Access to 100+ public parking directly behind the site
- Open Plan with exposed Brick walls
- Liquor license available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 794 m² | 3,66 mètres - 4,57 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,57 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 794 m² | Surface commerciale utile | 794 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1889 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 794 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 794 m² |
| Année de construction | 1889 |
À PROPOS DU BIEN
This former bank building presents a rare opportunity to lease a distinctive commercial property brimming with character and potential. With its expansive open floor plan, soaring ceilings, and original exposed brick walls. The building’s layout is perfectly suited for flagship retail concepts or restaurant ventures seeking a dynamic, customizable environment. The open interior allows for seamless design and flow, while the high ceilings enhance the sense of space and light. Positioned directly across the street from a major new development featuring over 300 residential units, the location is primed for high foot traffic and long-term growth. This influx of new residents presents a built-in customer base, making the space an ideal flagship location for a brand looking to establish a strong presence in a rapidly evolving neighborhood.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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175 Broadway
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