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Well Connected Mixed-Use Space 175 Amherst St 279 – 650 m² À louer Nashua, NH 03064
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 175 Amherst Street offre des espaces polyvalents adaptés à divers usages commerciaux, notamment des entrepôts spacieux, des bureaux, des espaces de stockage et des espaces de vente au détail.
- La propriété comprend 9 100 pieds carrés d'entrepôt supplémentaire accessible via un monte-charge.
- Situé le long d'une artère principale, l'établissement offre une visibilité à près de 20 000 véhicules quotidiens et un accès pratique aux bretelles d'accès et de sortie de la Route 3.
- Les suites varient de 4 600 à plus de 8 000 pieds carrés, répondant aux divers besoins des entreprises à la recherche d'espaces commerciaux dynamiques et adaptables.
- L'espace comprend un vaste parking, divers espaces de bureaux, des salles de conférence, une signalisation très visible, une porte de quai de chargement, une porte d'entrée, etc.
- Profitez de l'excellente connectivité avec les principaux axes de transport, ce qui contribue à la commodité générale et à la réussite des opérations.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 279 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 39 506 € /an 3 292 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 52 674 € /an 4 390 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 650 m² d’espace adjacent
- 2 Quais de chargement
- Convient pour 10 - 32 Personnes
1er étage
Introducing a prime commercial real estate opportunity in Nashua, boasting distinctive frontage on Amherst Street and unparalleled proximity to Route 3. This versatile space, designed to accommodate various business needs, is strategically positioned for success. Spanning the spectrum of functionality, the property is ideal for retail, office, and recreational purposes. Additionally, it offers a seamless fit for warehouse or small manufacturing ventures, featuring a contiguous warehouse and convenient loading dock facilities. The flexibility of this space is a key highlight, as it is both divisible and customizable to suit the unique requirements of your business. Whether you are seeking a dynamic retail environment, a professional office setting, or a productive manufacturing space, this property can be tailored to meet your vision. Ready for immediate occupancy, the premises are equipped with upgraded LED lighting installed in 2023, ensuring energy efficiency and a modern aesthetic. This contemporary feature not only enhances the overall appeal of the space but also reflects a commitment to cutting-edge amenities. Seize the opportunity to elevate your business to new heights in this strategically located, versatile commercial space. Contact us today to schedule a viewing and explore the potential that awaits your enterprise at this prime Nashua location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- 10 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 650 m² d’espace adjacent
- 2 Quais de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Imtek Reprographics Inc
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
- Local
- Kitchens & More
- Amélioration du logement
- 1
- Local
- Social Security Administration
- Autres services
- 1 882
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Imtek Reprographics Inc | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | Local |
| Kitchens & More | Amélioration du logement | 1 | Local |
| Social Security Administration | Autres services | 1 882 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 2 852 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1977/2010 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 852 m² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 175 Amherst Street offre des espaces polyvalents adaptés à des utilisations commerciales, notamment des entrepôts spacieux, des bureaux, des zones de loisirs et des espaces commerciaux. Ce vaste bâtiment commercial à locataires multiples, autrefois une quincaillerie, est maintenant disponible à la location, offrant une opportunité de vente au détail unique. Avec des superficies allant de 4 600 pieds carrés à plus de 8 000 pieds carrés, la flexibilité du bâtiment répond aux divers besoins des entreprises à la recherche d'un espace commercial dynamique et adaptable. De plus, le 175 Amherst Street offre 9 100 pieds carrés d'entrepôt supplémentaire accessible par un monte-charge. Les espaces polyvalents du bâtiment sont conçus pour répondre à divers usages, ce qui le rend adapté à une gamme de besoins. Les principales caractéristiques de l'espace sont son vaste parking, ses bureaux privés, ses petites et grandes salles de conférence, la signalisation des monuments et des bâtiments, une porte de quai de chargement de 10 pieds, une porte d'entrée suspendue de 10 pieds et la conformité à l'ADA, garantissant l'accessibilité pour tous. L'emplacement dynamique du 175 Amherst Street le long d'une artère principale à Nashua offre une visibilité à près de 20 000 véhicules quotidiens et un accès aux bretelles d'accès et de sortie de la Route 3. Les entreprises qui louent cette propriété bénéficieront d'une excellente connectivité avec les principaux axes de transport, ce qui contribuera à la commodité globale et au succès de leurs activités. Nashua offre aux entreprises une population nombreuse avec un revenu médian disponible des ménages de 103 784 dollars par an et des dépenses de consommation annuelles de près de 4 milliards de dollars dans un rayon de 16 km. Profitez de la commodité des équipements modernes intégrés aux espaces, offrant un environnement confortable et efficace pour les opérations commerciales et les interactions avec les clients. Rejoignez la diversité des locataires, du bureau de la sécurité sociale à l'agence immobilière BH et aux détaillants nationaux voisins tels que Whole Foods, Rite Aid, Dunkin', Aldi, etc. Explorez le potentiel du 175 Amherst Street, où la puissance industrielle rencontre les opportunités de vente au détail, offrant aux entreprises un cadre prometteur pour la croissance et le succès. Pour toute demande de location ou pour de plus amples informations, veuillez contacter Five K. Ne manquez pas l'occasion de vous assurer une place dans ce centre commercial florissant.
- Signalisation
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