Industrial Space for Sale – 175 18th St SE 175 18th St SE Industriel/Logistique 4 102 m² À vendre Hickory, NC 28602 2 605 145 € (635,11 €/m²)

Cette impressionnante installation industrielle de ±44 152 pieds carrés, située au 175 18th Street SE à Hickory, en Caroline du Nord, constitue une opportunité de choix pour les entreprises qui ont besoin d'un vaste espace à proximité des principaux axes de transport. D'une superficie totale de 44 152 pieds carrés, cet établissement comprend un espace de bureaux climatisé de 3 500 pieds carrés entièrement équipé avec six bureaux, deux salles de conférence/réunion et une salle de pause. Le reste de l'entrepôt s'étend sur 180 pieds x 210 pieds, offrant suffisamment d'espace pour la fabrication, la distribution ou d'autres utilisations industrielles.
L'entrepôt a une hauteur libre de 16 pieds et est équipé de cinq portes enroulables (8 pieds x 10 pieds) et de quatre portes à hauteur de quai, permettant un chargement et un déchargement efficaces. De plus, la propriété comprend une zone de réception de 30 pieds x 90 pieds, idéale pour la gestion des expéditions et des stocks importants. Pour une croissance ou une expansion future, des terrains supplémentaires sont disponibles pour le stationnement ou un développement ultérieur.
Situé à quelques minutes de l'I-40 et à proximité du centre-ville de Hickory, cet établissement offre un accès facile aux principales autoroutes et aux environs. Hickory est surnommée la « capitale du meuble » et est une plaque tournante animée pour le secteur manufacturier et industriel. Grâce à son économie en pleine croissance et à son environnement favorable aux affaires, Hickory constitue un lieu idéal pour les entreprises à la recherche d'une communauté bien connectée et solidaire.
Cet espace industriel est coté à 2 950 000 dollars, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entreprises qui cherchent à établir une présence dans une zone en développement rapide. L'emplacement stratégique de Hickory entre Charlotte et Asheville, ainsi que son histoire renommée en matière d'artisanat et de fabrication, garantissent à cette propriété un succès à long terme.