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Montalvo Square 1746 S Victoria Ave 3 – 1 076 m² À louer Ventura, CA 93003
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- circulation piétonnière intense pendant la journée
- situé au cœur de Ventura
- excellente colocation
- complexe de bureaux et de commerces à usage mixte
- terrain bien entretenu avec un aménagement paysager luxuriant et des éléments de paysage aquatique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 3 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 1780-E | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 386 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 200 | 62 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 230 | 85 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1788 S Victoria Ave - 1er étage
2nd generation pad restaurant vacant and available now. 50 ft of frontage along Victoria Ave. 500 SF of enclosed patio space. 2 single-occupancy restrooms existing. 400 amps. Has Gas, Water, Sewer, HVAC.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1780 S Victoria Ave - 1er étage
ATM space available in parking lot in front of two excellent restaurant spaces. 200 AMPS provided. 20 minute parking stalls directly in front. Common area lighting directly overhead and managed by Landlord.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
1780 S Victoria Ave - 1er étage – Bureau 1780-E
Second-Generation Restaurant space. In-Line. 2000 SF + shared patio for outside dining. 2 restrooms built out. 400 Amps. Sewer, gas, water, HVAC installed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1752 S Victoria Ave - 1er étage – Bureau A
Located at the back of the property, this space was previously a surgery center with all of the surgical rooms left in tact. A number of private restrooms attached to the surgical rooms.
- Convient pour 11 - 34 Personnes
1708 S Victoria Ave - 1er étage – Bureau C
Raw shell space available, Landlord will provide a white box delivery. In-line retail on the pad, with prominent visibility. Between Cottage Care Urgent Care and Crumbl Cookies.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1746 S Victoria Ave - 2e étage – Bureau 200
This was is currently a financial office with two built out private offices, a balcony, a reception area and a partition wall for filing.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Sous-sol
1746 S Victoria Ave - 2e étage – Bureau 230
2nd floor office space coming available, tours upon request please do not disturb current tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MONTALVO SQUARE
- LA Fitness
- Ralph's
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 076 m² | Biens du centre | 11 |
| Type de centre | Centre communautaire | Façade | 267,92 m le S Victoria Ave |
| Stationnement | 2 018 Espaces | Surface commerciale utile | 17 659 m² |
| Magasins | 2 | Surface totale du terrain | 41,33 ha |
| Espace total disponible | 1 076 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2 018 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | 267,92 m le S Victoria Ave |
| Surface commerciale utile | 17 659 m² |
| Surface totale du terrain | 41,33 ha |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial à usage mixte de 218 485 pieds carrés avec espaces commerciaux et bureaux ; les principaux points d'ancrage nationaux incluent le supermarché Ralph, la pharmacie CVS et LA Fitness. Co-location nationale avec AT&T, Bank of America, Super Cuts, UPS, Weight Watchers, Sola Salon Studios, Nothing Bundt Cakes, El Pollo Loco, Panda Express et plus encore. À moins d'un kilomètre de l'intersection de l'autoroute Ventura 101 et de l'autoroute Santa Paula 126. Le trafic combiné de ces voies s'élève à environ 272 000 trajets quotidiens en moyenne. Population de plus de 215 000 habitants dans un rayon de 5 miles ; 400 000 dans un rayon de 16 miles. Revenu familial moyen de 89 641$ dans un rayon de 8 km. Nouvelle communauté d'appartements avec vue sur le lac adjacente à Montalvo Square, juste au sud du supermarché Ralph.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Montalvo Square | 1746 S Victoria Ave
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