1746 Hazelwood Dr SE
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1746 Hazelwood Dr SE Bureau 186 m² À vendre Marietta, GA 30067 432 650 € (2 332,00 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Flexible Office/Warehouse Use
- Prominent Concrete Parking Pad in the Front and Rear
- Good Access with Separate Rear Entry
- Single-Tenant / Owner-User Property
- High Ceilings in the Warehouse Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent opportunity to acquire a versatile 1,997 square foot office/warehouse property located in unincorporated Cobb County and zoned GC (General Commercial), offering a wide range of potential business uses. The site also includes two detached garage buildings totaling 720 square feet, ideal for storage, workshop space, or light industrial. Situated along the active I-75 commercial and industrial corridor, the property is approximately 5 miles from The Battery Atlanta and just 3 miles from Marietta Square, providing excellent regional access.
The building’s layout and zoning allow for flexibility, making it a great fit for contractors, trade businesses, light manufacturing, distribution, showroom operations, or even creative and tech-oriented users looking for adaptable space. With drive-in access, ample parking, and proximity to major roadways, this property offers both functionality and convenience. Surrounded by a mix of commercial and industrial businesses, it presents a strong opportunity for owner-users or investors looking to establish or grow their footprint in a high-demand area.
The building’s layout and zoning allow for flexibility, making it a great fit for contractors, trade businesses, light manufacturing, distribution, showroom operations, or even creative and tech-oriented users looking for adaptable space. With drive-in access, ample parking, and proximity to major roadways, this property offers both functionality and convenience. Surrounded by a mix of commercial and industrial businesses, it presents a strong opportunity for owner-users or investors looking to establish or grow their footprint in a high-demand area.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
432 650 €
Prix par m²
2 332,00 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
186 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
GC - General Commercial District
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-1242-0-072-0 | Évaluation des aménagements | 41 613 € |
| Évaluation du terrain | 33 530 € | Évaluation totale | 75 143 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-1242-0-072-0
Évaluation du terrain
33 530 €
Évaluation des aménagements
41 613 €
Évaluation totale
75 143 €
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