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Ideal Daycare or Educational Facility 17450 Hoo Shoo Too Rd Bureau 437 m² À louer Baton Rouge, LA 70817
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent Location
- Near Hard Corner at Signalized Intersection of Hoo Shoo Too and Old Jefferson Hwy.
- Free-Standing Building
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ideal Daycare or Educational Facility
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 12 - 38 Personnes
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 17450 | 437 m² | Négociable | 118,94 € /m²/an 9,91 € /m²/mois 51 923 € /an 4 327 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 17450
| Surface |
| 437 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 118,94 € /m²/an 9,91 € /m²/mois 51 923 € /an 4 327 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 17450
| Surface | 437 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 118,94 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ideal Daycare or Educational Facility
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 38 Personnes
APERÇU DU BIEN
17450 Hoo Shoo Too Road is a versatile ±3,900 SF commercial building located on a 0.86 acre site in the heart of South Baton Rouge. Featuring a separate ±700 SF auxiliary T-building, this property offers an outstanding opportunity for a daycare center, educational institution, or community-oriented use. Strategically located just off the hard corner of Old Jefferson Hwy and Hoo Shoo Too Road, this high-visibility property benefits from strong residential density, nearby schools, and family-oriented neighborhoods. PROPERTY HIGHLIGHTS: Building Size: ±3,900 SF main building + ±700 SF auxiliary structure Site Size: 0.86 Acre Zoning: Commercial Use: Ideal for school, daycare, learning center, or children’s therapy clinic Parking: Ample On-site surface parking available and drop off area. Accessibility: Quick access to Old Jefferson Hwy and Highland Road corridors LOCATION ADVANTAGES: Near Woodlawn High School, St. George School, and other top-rated education hubs Surrounded by high-income residential neighborhoods Less than 10 minutes to Airline Hwy and I-10 Established corridor with high traffic counts and strong visibility INVESTMENT INFORMATION: Availability: For Sale or For Lease Sale Price: $650,000.00. Lease Rate: $5,000 per month NNN ($1,000 per month CAM) Occupancy: Available immediately IDEAL USES: Daycare or Preschool Center Learning Center or Tutoring Facility Pediatric Therapy or Healthcare Office Religious or Community Facility
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Ideal Daycare or Educational Facility | 17450 Hoo Shoo Too Rd
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