Build-to-Suit Space For Lease 1745 Barton Chapel rd Industriel/Logistique 18 581 – 176 516 m² Immeuble 4 étoiles À louer Augusta, GA 30909

Le groupe Finem de Meybohm Commercial est fier de présenter en exclusivité cet exceptionnel parc industriel de 346 acres construit sur mesure, stratégiquement situé à Augusta, en Géorgie. Cette propriété offre jusqu'à 2 millions de pieds carrés d'espace à construire sur mesure de classe A avec la possibilité d'ajouter des bâtiments supplémentaires. Les quatre bâtiments actuellement commercialisés à la location comprennent deux bâtiments de 200 000 pieds carrés, un bâtiment de 500 000 pieds carrés et un bâtiment de 1 million de pieds carrés. Le parc fournit un accès direct à la fibre noire via DC Blox, fournissant une infrastructure de fibre optique évolutive à haut débit, idéale pour les industries gourmandes en données nécessitant des communications sécurisées et des capacités de traitement avancées. Situé en face de Fort Eisenhower, siège du quartier général du Cyber Command de l'armée américaine, le site offre une sécurité des données inégalée et une infrastructure robuste. Avec un accès immédiat à l'I-520 et à l'I-20 à proximité, le site garantit une connectivité fluide avec les principaux hubs régionaux tels qu'Atlanta et Columbia. De plus, il dispose d'une solide infrastructure électrique et d'un accès à une conduite d'eau de 30 pouces, ce qui le rend idéal pour les opérations à forte consommation d'énergie. L'accès ferroviaire potentiel améliore encore les capacités logistiques du site. Le parc est idéalement situé à proximité de la main-d'œuvre qualifiée d'Augusta et bénéficie d'un accès régional au port de Savannah et au port de Charleston, ce qui permet une chaîne d'approvisionnement et des opérations de distribution efficaces. La combinaison d'un accès par fibre noire, d'une proximité stratégique d'une importante installation militaire et d'une infrastructure complète sur site fait de ce parc construit sur mesure une opportunité de location exceptionnelle pour les industries à la recherche d'espaces industriels de haute technologie, sécurisés et évolutifs. L'établissement est situé juste en face du fort Eisenhower, ce qui renforce sa sécurité et son importance stratégique. En outre, il se trouve à moins de deux heures de route du port de Savannah et du port de Charleston, deux des ports les plus fréquentés de la côte est, ce qui facilite l'efficacité du transport et de la gestion de la chaîne d'approvisionnement. Les environs de la propriété sont réputés pour leur main-d'œuvre robuste et qualifiée, offrant aux entreprises industrielles l'accès à un large bassin d'employés qualifiés. L'établissement est également situé dans un quartier très prisé d'Augusta, à proximité du nouveau Super Kroger et à seulement une sortie du centre commercial Augusta, offrant commodité et équipements aux employés et aux entreprises.