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1744 NW 15th St Local commercial 87 – 441 m² À louer Oklahoma City, OK 73106
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un espace de restauration de premier ordre est disponible à la location au cœur du Plaza District
- Entouré de restaurants populaires, de boutiques et de festivals dans le quartier le plus animé d'Oklahoma City
- Grand patio extérieur à haute visibilité et design moderne
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1A | 87 – 441 m² | 4,88 m | 5 Ans | 218,63 € /m²/an 18,22 € /m²/mois 96 438 € /an 8 037 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1A
The space could be leased as a restaurant or standard retail. The Plaza District in Oklahoma City is a thriving hub for creativity, culture, and commerce, making it an ideal location for entrepreneurs looking to establish a cafe, restaurant, or retail business. This dynamic neighborhood has transformed into one of the city's most desirable destinations for dining, shopping, and entertainment, drawing locals and visitors alike. Located just minutes from Downtown OKC, the Plaza District is renowned for its walkable streets filled with eclectic boutiques, trendy coffee shops, unique eateries, and vibrant art installations. The area regularly hosts community events, including live music, food festivals, and art walks, which ensure a steady stream of foot traffic year-round. This neighborhood is especially attractive to restaurateurs and cafe owners, as it boasts a diverse demographic of food enthusiasts who seek out innovative menus and cozy atmospheres. Retailers benefit from the district's reputation as a shopping haven, with an audience eager to explore everything from artisan goods to stylish apparel. The Plaza District offers a perfect blend of historic charm and modern appeal, with beautifully restored buildings that provide character-filled spaces for businesses. High visibility, ample parking, and a strong sense of community make it a standout location for businesses aiming to thrive in Oklahoma City's growing market. For those looking to launch or expand a business, the Plaza District presents unparalleled opportunities to tap into Oklahoma City's burgeoning retail and culinary scene. Whether you're envisioning a chic boutique, a gourmet restaurant, or a cozy neighborhood coffee shop, this vibrant district provides the ideal setting to bring your vision to life
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,88 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 441 m² | Surface commerciale utile | 1 124 m² |
| Min. Divisible | 87 m² | Année de construction | 1926 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 441 m² |
| Min. Divisible | 87 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 124 m² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Ce restaurant de premier ordre, situé au cœur d'Oklahoma City le quartier animé de Plaza District, est disponible à la location dans un nouveau bâtiment de trois étages bâtiment. Entouré des restaurants les plus populaires du quartier, boutiques et festivals, l'espace dispose d'un grand patio extérieur, une architecture moderne et de grandes fenêtres, parfaites pour une expérience culinaire à haute visibilité. Avec 10 unités résidentielles au-dessus, le l'emplacement garantit une clientèle intégrée et un pied constant trafic. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté florissante et laissez votre empreinte dans le quartier le plus en vogue d'OKC.
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1744 NW 15th St
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