1744-1746 Blake St. , Denver CO 1744-1746 Blake St Local commercial 189 m² 100 % Loué À vendre Denver, CO 80202 1 086 762 € (5 753,97 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement de choix
  • Possibilité d'occupation par le propriétaire
  • Plan ouvert avec murs en briques apparentes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété située aux 1744 et 1746 rue Blake à Denver présente une stratégie de prix convaincante conçue pour attirer à la fois les investisseurs et les propriétaires-occupants. Pour les investisseurs, les espaces commerciaux du rez-de-chaussée offrent des taux de location compétitifs dans un emplacement privilégié et très fréquenté du centre-ville, offrant un excellent potentiel de flux de trésorerie stable et d'appréciation de la valeur à long terme à mesure que la propriété atteindra sa pleine occupation. La propriété comprend également un appartement résidentiel au niveau supérieur, ajoutant de la polyvalence et un potentiel de revenus supplémentaires à cette opportunité d'investissement unique.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
189 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1894/1983
Prix
1 086 762 €
Prix par m²
5 753,97 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
B-7, Denver
Stationnement
1 places (5,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
6 m sur Blake St

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Piscine
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (89)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Corepower Yoga
Starbucks
Vectra Bank Colorado
Charles Schwab
South State Bank
Cheesecake Factory
Smashburger
Heidi's Brooklyn Deli
Cactus Club
Water Grill
  • ID de l’annonce: 34559532

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1744-1746 Blake St, Denver, CO 80202