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1743-1745 S El Camino Real Bureaux/Local commercial 557 – 1 226 m² À louer San Mateo, CA 94402
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lieu. Signalisation, très visible, angle NE de l'autoroute 92 et d'El Camino Real San Mateo
- Très bien situé Excellent accès à l'autoroute
- Système de gicleurs surveillés ET ascenseur
- Plafonds hauts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 557 – 1 226 m² | 3-10 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 349 026 € /an 29 086 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The fully sprinklered building is on the NE corner of El Camino and Hwy 92. Highly visible. Great signage. Facing 100 ft on El Camino, facing Hwy 92. Across from Borell shopping center. Close to College of San Mateo, Hillsdale Mall, Bay Meadows, Office Parks etc. Within 15 min walk to Caltrans rail station. The entire 2 story building plus the adjacent warehouse is approx. 13,200+/- Sq, ft. The main 2 story building is concrete. The first floor is approx. 5,750+/- sq, ft. The 2nd floor, lobby and elevator is approx. 6,500+/- SF. The attached warehouse and common area is Approx. 1,250+/- SF. Ceiling heights are 12 +/- ft. Extensive floor to ceiling windows of the first level provide excellent visibility and exposure. The existing HVAC systems may need renewal or replacement. All measurements are approx. The elevator serves both floors and the roof. The entire building is sprinklered and monitored. Each floor has separate PGE meters. There are 30 parking spaces. Parking is accessed throu.gh Ivy and 18th Avenue entrance. The entire parking area is fenced, gated and secured.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 15 - 106 Personnes
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Éclairage d’appoint
- Grand parking clôturé bordé d'arbres avec rampe ADA
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 226 m² | Surface commerciale utile | 1 226 m² |
| Min. Divisible | 557 m² | Année de construction | 1935 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 226 m² |
| Min. Divisible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 226 m² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le taux et les conditions sont NÉGOCIABLES pour les locataires à crédit élevé et les locataires établis. 1743 1745 S. El Camino Real, San Mateo, CA, Entièrement équipé de gicleurs, le bâtiment principal est en béton armé avec ascenseur, zonage : C3-1/R4 (FAR:2 ; 45-55 hauteurs) Vérifier auprès de l'urbanisme de San Mateo, CORNER Lot @ NE Angle de l'autoroute 92 et El Camino Real, avec intersection contrôlée par les feux de signalisation * *Emplacement très visible avec façade El Camino Real *CONVIENT POUR LA VENTE AU DÉTAIL, LA SALLE D'EXPOSITION, LE BUREAU, L'ENSEIGNEMENT SVC *LES 1ER ET 2E ÉTAGES PEUVENT ACCUEILLIR DES ENTREPRISES DISTINCTES. Terrain : ~17 500 pieds carrés : environ 100 pieds +/- El Camino Real, 60 pieds +/- à l'angle de la rue Ivy et de la 18e avenue, BÂTIMENT D'ENVIRON 13 195 pieds carrés SUR DEUX ÉTAGES Disponible dès maintenant 1er étage : ~6000+/-SF en béton-2e étage : ~6000+/-SF Entrepôt en béton avec quai de chargement et allée ~ Structure en bois de 1195 pieds carrés. À quelques pas de Starbucks, Safeway, des banques et d'autres commodités *En face du centre commercial Borell. À environ 5 minutes en voiture du College of San Mateo et du centre-ville de San Mateo. À plus de 2 miles du centre commercial Hillsdale ? 1,5 mile/15 minutes à pied de Caltrain, 30 minutes de San Francisco, 15 minutes de l'aéroport SFO. 15 minutes de Palo Alto et Stanford, 45 minutes de San Jose. HAUTS PLAFONDS *, NOUVEL éclairage sur rail au 1er étage avec gradateurs, chauffage au premier étage et gicleurs complets au 2e étage avec surveillance 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Bordée pour 30 places de stationnement Grand parking clôturé bordé d'arbres avec rampe ADA Terrain fermé sécurisé et aire de stationnement. Grand ascenseur menant au 2e étage et au toit (terrasse potentielle sur le toit) ? Composition Toit *** SIGNALISATION ET IDENTITÉ COMMERCIALE TRÈS VISIBLES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
KlimCo
1743-1745 S El Camino Real
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