Alack Office Building 17420 Highway 190 E Local d'activités 3 281 m² Inoccupé À vendre Hammond, LA 70401 2 612 550 € (796,19 €/m²)

Présentation d'une opportunité immobilière commerciale exceptionnelle dans la ville animée de Hammond, en Louisiane. Situé à proximité de l'autoroute 190 très fréquentée avec un impressionnant trajet de 14 305 AADT, cet établissement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles à votre entreprise.
Idéalement situé à seulement 1,5 km de l'aéroport régional de Hammond North Shore et à moins de 6 km des principales jonctions inter-États I-12 et I-55, garantissant une connectivité exceptionnelle. De plus, la Nouvelle-Orléans et Baton Rouge étant toutes deux situées à moins d'une heure de route, cet emplacement offre la commodité de la proximité de la ville tout en évitant l'agitation.
L'offre principale est un spacieux immeuble de bureaux de deux étages situé sur un terrain de 2,51 acres. D'une superficie de 31 320 pieds carrés, ce bâtiment dispose d'une salle d'exposition aux dimensions généreuses de 15 716 pieds carrés, idéale pour exposer les produits ou services de votre entreprise.
De plus, le bâtiment abrite 16 espaces de bureaux surdimensionnés, idéaux pour une entreprise en pleine croissance. Une cuisine d'essai de luxe, deux salons confortables pour les employés et une salle de conférence améliorent la fonctionnalité du bâtiment. Les locaux comprennent des toilettes publiques et privées aux deux étages pour plus d'intimité et de commodité.
Au-delà des bureaux, le bâtiment offre une zone de service robuste, un entrepôt et sept baies pour camions, ce qui améliore considérablement vos capacités logistiques. L'établissement dispose également d'une cour de stockage clôturée pour le stockage sécurisé de l'équipement.
Outre le bâtiment de bureaux principal, quatre lots adjacents sont susceptibles d'être agrandis ou développés. Il s'agit du lot 2 (0,81 acre), du lot 3 (0,68 acre), du lot 4A (2,23 acres) et du lot 4B (2,55 acres). Chacune offre ses propres opportunités uniques d'accroître la présence de votre entreprise dans cette région florissante de la Louisiane.
Grâce à son emplacement privilégié, ses diverses installations et son potentiel d'expansion, cette propriété représente une opportunité rare et attrayante pour les entreprises qui souhaitent établir une forte présence dans la région du Sud-Est. Ne manquez pas cette occasion extraordinaire de façonner l'avenir de votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.