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Route 100 Tech Park 1741 Dorsey Rd 259 – 1 063 m² À louer Hanover, MD 21076
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile aux 295, 100 et près de 95
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114-116 | 356 – 539 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage – F | 259 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – K | 265 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1743 Dorsey Rd - 1er étage – Bureau 114-116
Suites 114-116 (5,802 SF): New single-story shell space, end unit.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- LEED Gold
1745 Dorsey Rd - 1er étage – F
1,549 sq. ft. office with drive-in door available
- Comprend 144 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Toilettes privées
- LEED Doré
1745 Dorsey Rd - 1er étage – K
New shell space, dock loading available
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Hauts plafonds
- Shell Space
- LEED Doré
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 063 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 259 m² | Façade | Dorsey Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 001 m² |
| Stationnement | 460 Espaces | Surface totale du terrain | 6,75 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2014 |
| Espace total disponible | 1 063 m² |
| Min. Divisible | 259 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 460 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Dorsey Rd |
| Surface commerciale utile | 1 001 m² |
| Surface totale du terrain | 6,75 ha |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DU BIEN
Le parc technologique Route 100 est une communauté commerciale et commerciale à usage mixte située dans le comté d'Anne Arundel, à l'intersection de Dorsey Road et de Coca Cola Drive à Hanover, dans le Maryland. L'architecture unifiée des quatre bâtiments de St. John Properties, comprenant 125 200 pieds carrés de bureaux, d'espaces flexibles, de R&D et de vente au détail, offre au parc technologique Route 100 un environnement commercial semblable à un campus. La superficie des locataires, allant de 2 520 pieds carrés à 48 120 pieds carrés, offre aux entreprises un espace simple, économique et très utilitaire dans une atmosphère bien entretenue et protégée par des conventions. Un parking généreux et gratuit est disponible. La composante commerciale du parc technologique Route 100 comprend un espace de 10 776 pieds carrés avec une façade sur Dorsey Road.
- Signalisation
Présenté par
Route 100 Tech Park | 1741 Dorsey Rd
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