17405 W FM 455 17405 W FM 455 Terrain 4,26 ha À vendre 3 511 600 € Celina, TX 75009

Superficie de 428 pieds de façade sur le chemin Future Legacy, juste à l'ouest de Celina. Cette propriété dispose de 10,5 acres qui offre une excellente opportunité d'investissement le long d'une zone à usage commercial de premier ordre. Cette propriété comprend une maison traditionnelle construite sur mesure, qui peut être utilisée à des fins résidentielles ou commerciales. Deux points d'accès offrent une variété exceptionnelle d'utilisations. Cette zone de Celina se trouve dans l'ETJ mais n'a pas de zonage pour le moment. Ce secteur est en passe de connaître une croissance et une rentabilité importantes à l'avenir. Développement résidentiel au sud de l'ouest. Cette propriété constitue une excellente opportunité d'investissement, surtout compte tenu de son emplacement privilégié le long de Future Legacy Rd. à l'ouest de Celina. Avec 10,5 acres et 428 pieds de façade, il offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, ce qui est essentiel pour le développement résidentiel et commercial. La maison traditionnelle construite sur mesure offre de la flexibilité pour diverses utilisations, qu'il s'agisse d'une entreprise ou d'une propriété résidentielle. Les principaux points forts incluent : Grande superficie : 10,5 acres avec 428 pieds de façade routière sur une artère principale, offrant de multiples points d'accès. Emplacement privilégié : Situé dans une zone prête pour la croissance et le développement futurs, en particulier avec les développements résidentiels déjà en cours à proximité. Potentiel de zonage : Le fait que la propriété relève de la juridiction extraterritoriale de Celina (ETJ) et qu'elle ne soit pas zonée pour le moment signifie qu'il existe une certaine flexibilité quant à la manière dont la propriété peut être développée à l'avenir. Opportunité d'investissement : Le développement résidentiel et commercial étant susceptible de se poursuivre dans la région, cette propriété présente un potentiel important d'appréciation de sa valeur et de sa rentabilité. Cette propriété offre à la fois une flexibilité à court terme et un potentiel d'investissement à long terme. Que vous soyez intéressé par le développement résidentiel, l'utilisation commerciale ou une combinaison des deux, c'est une perspective passionnante. Si vous examinez les utilisations potentielles, il convient de garder un œil sur les considérations de zonage à venir, compte tenu de la croissance et de l'évolution des plans pour la région.