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7-Eleven 1740 W Army Trail Rd Local commercial 284 m² À vendre Addison, IL 60101 3 436 979 € (12 082,08 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Commerces 1740 W Army Trail Rd, Addison, IL 60101

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction en 2021. Bâtiment de 3 062 pieds carrés sur un site de 0,54 acres ou plus
  • Près du hub UPS d'Addison, dans l'Illinois (plus de 300 000 pieds carrés) et de plusieurs millions de pieds carrés d'entreprises industrielles/de détail
  • 7-Eleven (classée A par S&P) est la plus grande chaîne de magasins au monde avec plus de 85 000 magasins
  • Stratégiquement situé juste à côté de l'I-355 (plus de 38 200 VPD), une autoroute nord-sud principale avec 32 miles d'accès direct à la banlieue de Chicago
  • La zone commerciale immédiate compte plus de 275 000 habitants estimés
  • Addison | À 32 km du centre-ville de Chicago, IL | Population : 36 724 habitants et plus (population de la MSA : 9,4 millions et plus)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bail NNN neuf, construit sur mesure, d'une durée de 15 ans, avec une augmentation de loyer de 7,5 % tous les 5 ans

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
284 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
3 436 979 €
Prix par m²
12 082,08 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
171 849 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

LA Fitness
Xsport Fitness
BMO

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 03-30-100-029 Évaluation des aménagements 170 831 €
Évaluation du terrain 138 023 € Évaluation totale 308 854 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
03-30-100-029
Évaluation du terrain
138 023 €
Évaluation des aménagements
170 831 €
Évaluation totale
308 854 €
(214) 915-8890

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33686969

  • Date de mise sur le marché: 30/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1740 W Army Trail Rd, Addison, IL 60101

Le Local commercial Bien à 1740 W Army Trail Rd, Addison, IL 60101 est actuellement disponible à vendre. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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7-Eleven | 1740 W Army Trail Rd
(214) 915-8890 x

7-Eleven | 1740 W Army Trail Rd

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Bob Moorhead

(214) 915-8890

(214) 915-8890

Thomas House

(214) 295-7848

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