174 Route 17 N Local commercial 279 m² À louer Upper Saddle River, NJ 07458
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Options de location flexibles — Choisissez entre un bail foncier à long terme ou un bail NNN traditionnel.
- Position stratégique — Situé entre les carrefours de Lake Street et Allendale Road, garantissant une exposition maximale.
- Exposition au trafic — Environ 106 000 véhicules par jour (AADT).
- Potentiel de développement — Construire jusqu'à 20 000 pieds carrés sur le site, avec la possibilité d'ajouter un drive-thru.
- Emplacement commercial de choix — Accès direct depuis la route 17, avec environ 150 pieds de façade sur l'autoroute.
- Flexibilité de l'espace — Subdivisez ou rénovez la structure existante en fonction de vos besoins, ou réaménagez l'ensemble de la propriété.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DU BIEN
Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité de location de premier ordre pour une propriété de 1,1 acre située directement sur la Route 17 très fréquentée à Upper Saddle River, dans le New Jersey. La propriété comprend un centre commercial indépendant d'environ 3 500 pieds carrés, qui offre de multiples possibilités : continuer à exploiter la structure existante, subdiviser l'espace ou réaménager le site avec un nouveau bâtiment approuvé. Entouré de franchises de premier plan, de concessionnaires de luxe et de détaillants renommés, cet emplacement offre une visibilité maximale et un trafic piétonnier élevé. Avec environ 106 000 véhicules qui y circulent chaque jour, c'est l'endroit idéal pour une variété d'utilisations commerciales, notamment : concession de voitures neuves, lave-auto, franchise d'alimentation ou de vente au détail, espaces de bureaux commerciaux, etc. Il s'agit d'une opportunité de location agressive dans un endroit très recherché avec un potentiel de réaménagement important. Que vous cherchiez à développer une entreprise existante ou à en créer une nouvelle, cette propriété offre une flexibilité et une visibilité inégalées. Veuillez noter que vous ne devez pas vous rendre directement dans l'établissement sans rendez-vous. Pour planifier une visite ou pour plus d'informations, veuillez laisser un message vocal ou un texto, et le propriétaire vous rappellera rapidement. Profitez de cette opportunité exceptionnelle dès aujourd'hui !
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
