For Sale/Lease Opportunity | Vacant Big Box | 1739 SW Loop 410
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For Sale/Lease Opportunity | Vacant Big Box 1739 SW Loop 410 Local commercial 2 936 m² À vendre San Antonio, TX 78227 3 542 613 € (1 206,72 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RARE VACANT BIG BOX SPACE IN ESTABLISHED SHOPPING CENTER
The Property provides an opportunity for an owner-user or investor to acquire a vacant big box space within an established shopping center with credit tenants such as Planet Fitness, Goodwill, Aaron’s, Wingstop, Aaron’s, and Discount Tire within an established shopping center anchored by DD’s Discounts, Planet Fitness, and Melrose Fashions.
STRONG REAL ESTATE FUNDAMENTALS
The Property is situated along a bustling highway with over 137,000 VPD. The Property has excellent access, prominent visibility, and over 114,000 residents within a 3-mile radius.
ATTRACTIVE DEMOGRAPHIC PROFILE
Within three miles of the Property, the average population is greater than 114,000 with an average household income of over $79,000. Within five miles of the Property, the average population is more than 270,000 and the average household income is in excess of $81,000.
???????STRONG INTRINSIC VALUE
Priced below replacement cost, providing strong long-term residual value.
VALUE-ADD POTENTIAL
With large lots and ample parking, the site allows for potential pad side development.
The Property provides an opportunity for an owner-user or investor to acquire a vacant big box space within an established shopping center with credit tenants such as Planet Fitness, Goodwill, Aaron’s, Wingstop, Aaron’s, and Discount Tire within an established shopping center anchored by DD’s Discounts, Planet Fitness, and Melrose Fashions.
STRONG REAL ESTATE FUNDAMENTALS
The Property is situated along a bustling highway with over 137,000 VPD. The Property has excellent access, prominent visibility, and over 114,000 residents within a 3-mile radius.
ATTRACTIVE DEMOGRAPHIC PROFILE
Within three miles of the Property, the average population is greater than 114,000 with an average household income of over $79,000. Within five miles of the Property, the average population is more than 270,000 and the average household income is in excess of $81,000.
???????STRONG INTRINSIC VALUE
Priced below replacement cost, providing strong long-term residual value.
VALUE-ADD POTENTIAL
With large lots and ample parking, the site allows for potential pad side development.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
2 936 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/1995
Prix
3 542 613 €
Prix par m²
1 206,72 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,93 ha
Stationnement
98 Espaces (33,38 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17302-037-0066 | Évaluation des aménagements | 1 190 348 € |
| Évaluation du terrain | 531 697 € | Évaluation totale | 1 722 045 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17302-037-0066
Évaluation du terrain
531 697 €
Évaluation des aménagements
1 190 348 €
Évaluation totale
1 722 045 €
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For Sale/Lease Opportunity | Vacant Big Box | 1739 SW Loop 410
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