Blacksmith Distribution Facility 1739 Cassopolis St Industriel/Logistique 6 222 m² 100 % Loué À vendre Elkhart, IN 46514 2 388 563 € (383,90 €/m²)

Entrepôts 1739 Cassopolis St, Elkhart, IN 46514

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement à fort trafic avec 22 499 AADT
  • 8 portes de quai encastrées
  • Puissance lourde
  • Plusieurs bâtiments avec entreposage et vente au détail
  • 9 portes de niveau OH

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement dans les entrepôts, les commerces de détail et les terrains. Situé à +/- 449 pieds de front de route sur la SR 19/rue Cassopolis avec un AADT de +/- 22 499 véhicules (2022) et un accès au 80/90 dans un rayon de moins de 3 miles. Cette propriété comprend 4 bâtiments, le plus grand étant un entrepôt en acier d'environ 61 364 pieds carrés, puis un bâtiment commercial de 3 698 pieds carrés, un bâtiment commercial de 1 337 pieds carrés et un bâtiment commercial de 572 pieds carrés. Cette opportunité associe un entrepôt en acier à des baux de détail en place et à de futures opportunités de développement. Excellente opportunité pour le propriétaire, l'utilisateur ou l'investisseur.

PIÈCES JOINTES

1739 Cassopolis St Flyer 2024

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 388 563 €
Prix par m² 383,90 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Industriel/logis., distribution
  • Showroom
Classe d’immeuble B
Surface du lot 3,02 ha
Surface utile brute 6 222 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1989/2004
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 8
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 9
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B-3

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Réception
  • Éclairage fluorescent

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 20-02-32-203-007.000-027
  • 20-02-32-203-010.000-027
  • 20-02-32-203-015.000-027
  • 20-02-32-203-003.000-027
  • 20-02-32-203-012.000-027
  • 20-02-32-203-013.000-027
  • 20-02-32-203-016.000-027
  • 20-02-32-201-021.000-027
  • 20-02-32-203-001.000-027
  • 20-02-32-203-005.000-027
  • 20-02-32-203-014.000-027
  • 20-02-32-203-002.000-027
  • 20-02-32-203-004.000-027
  • 20-02-32-203-006.000-027
  • 20-02-32-203-008.000-027
  • 20-02-32-203-009.000-027
 Évaluation des aménagements 1 915 843 €
Évaluation du terrain 563 237 € Évaluation totale 2 479 080 €

CONTACT

  • ID de l’annonce: 32967861

  • Date de mise sur le marché: 27/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1739 Cassopolis St, Elkhart, IN 46514

Le North Elkhart Industriel/Logistique Bien à 1739 Cassopolis St, Elkhart, IN 46514 est actuellement disponible. Contactez Myers Trust Real Estate pour plus d’informations.

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