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1737 S. State Road 57 Local commercial 669 m² À louer Washington, IN 47501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvellement construit
- Haute visibilité
- Près de Walmart
- Zone à fort trafic
- Zone commerciale très fréquentée
- Près de la voie de contournement de l'autoroute 50
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 669 m² | 5 Ans | 171,41 € /m²/an 14,28 € /m²/mois 114 657 € /an 9 555 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Landlord responsible for exterior and roof. Tenant responsible for interior.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Nouvelle construction
- Près de Walmart
- Haute visibilité
- Zone à fort trafic
- Près de la rocade de l'autoroute 50 avec accès à l'I-69
- Zone commerciale très fréquentée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 669 m² | Surface commerciale utile | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 669 m² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Joli centre commercial récemment construit situé dans un quartier commerçant animé de Washington, en Indiana. 4 000 pieds carrés peuvent être loués en une seule unité ou divisés. Près d'autres centres commerciaux, de Walmart, de stations-service, de l'autoroute 50 Bypass et de l'autoroute 57 South. Les activités de la région incluent WalMart, Papa Johns Pizza, Tokyo Japanese Steakhouse, World Finance Loan and Tax Service, AT&T, 812 Smoke Shop, Cost Cutters, Verizon, Shoe Sensation, Dollar Tree, Great Wall China Buffet, Springs Valley Bank & Trust, Cricket, GNC, Buger King, Casey's General Store, Jumpin Jax Family Center, Baymont Inn, Putter's Bay, Amazon Distribution Center, A & R Home Au centre, station-service Chuckles. Non loin de la sortie I-69. Le bailleur ne paiera aucune commission sur le nouveau bail.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Vic Hopkins Agency Real Estate
1737 S. State Road 57
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