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Northwest Village 17360-17458 Hwy 290 92 – 1 364 m² À louer Houston, TX 77040

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Trafic intense
  • Affichage numérique pour les annonces destinées aux locataires
  • Excellente signalisation avec affichage numérique couleur pour les annonces des locataires
  • Façade autoroutière
  • Principaux locataires nationaux

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 17376
  • 92 – 389 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Triple net (NNN)
17360-17488 Northwest Fwy - 1er étage – Bureau 17376
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Fully built out end-cap medical space. Part of space is 990 SF of open area, which can be sub-divided make the medical portion 3,200 SF. Floor plan attached.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • 16 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Espace d’angle
  • Plafonds suspendus
  • Suite 17376 - 4,189 SF Summary
  • 1er étage, bureau 17400
  • 156 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Négociable
17360-17488 Northwest Fwy - 1er étage – Bureau 17400
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Spacious retail suite with 1,675 sqft available.

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • 1er étage, bureau 17484
  • 638 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Négociable
17360-17488 Northwest Fwy - 1er étage – Bureau 17484
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Spacious retail suite with 6,868 sqft available.

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Suite 17484 - Summary
  • 1er étage, bureau 17488
  • 181 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Triple net (NNN)
17360-17488 Northwest Fwy - 1er étage – Bureau 17488
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Spacious retail suite with 1,950 sqft available.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en extrémité très recherché
  • Climatisation centrale
  • Suite 17488 Summary
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 17376 92 – 389 m² Négociable Sur demande Triple net (NNN)
1er étage, bureau 17400 156 m² Négociable Sur demande Négociable
1er étage, bureau 17484 638 m² Négociable Sur demande Négociable
1er étage, bureau 17488 181 m² Négociable Sur demande Triple net (NNN)

17360-17488 Northwest Fwy - 1er étage – Bureau 17376

Surface
92 – 389 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Fully built out end-cap medical space. Part of space is 990 SF of open area, which can be sub-divided make the medical portion 3,200 SF. Floor plan attached.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • 16 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Espace d’angle
  • Plafonds suspendus
  • Suite 17376 - 4,189 SF Summary

17360-17488 Northwest Fwy - 1er étage – Bureau 17400

Surface
156 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Spacious retail suite with 1,675 sqft available.

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard

17360-17488 Northwest Fwy - 1er étage – Bureau 17484

Surface
638 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Spacious retail suite with 6,868 sqft available.

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Suite 17484 - Summary

17360-17488 Northwest Fwy - 1er étage – Bureau 17488

Surface
181 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Spacious retail suite with 1,950 sqft available.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en extrémité très recherché
  • Climatisation centrale
  • Suite 17488 Summary

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À NORTHWEST VILLAGE

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Chick-Fil-A
  • Restauration rapide
  • 3 975
  • International
  • Concentra Urgent Care
  • -
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  • Harbor Freight Tools
  • -
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  • Ross Dress For Less
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  • Specs Wines Spirits & Finer Foods
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  • Whataburger
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OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Chick-Fil-A Restauration rapide 3 975 International
Concentra Urgent Care - - -
Harbor Freight Tools - - -
Ross Dress For Less - - -
Specs Wines Spirits & Finer Foods - - -
Whataburger - - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 1 364 m²
Min. Divisible 92 m²
Type de centre Centre communautaire
Stationnement 1 225 Espaces
Biens du centre 8
Façade 334,37 m le Northwest Fwy
Surface commerciale utile 21 039 m²
Surface totale du terrain 13,47 ha
Année de construction 1980
Rues transversales Jones Rd

À PROPOS DU BIEN

Northwest Village est un centre de 200 000 pieds carrés situé à 1,6 km à l'ouest du péage de Sam Houston, au coin de Jones Road et de l'autoroute 290. Le centre bénéficie d'une grande visibilité pour plus de 200 000 voitures par jour le long de l'autoroute 290. Il y a plus de 70 000 employés de jour dans un anneau de 3 miles. La colocation comprend les principaux locataires nationaux, notamment Ross Dress For Less, Harbor Freight, Spec's Liquor, Chic Fil A, Whataburger, Concentra Urgent Care, Dollar Tree, Subway, Willies Restaurant, Los Cucos, T-Mobile et Pizza Hut. NEC de l'autoroute 290 et du chemin Jones, situé à 1,6 km à l'ouest du périphérique 8.

PIÈCES JOINTES

4- Northwest Village Brochure

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Village Dr Village Green Dr, E 3 337 2025 0,09 km
Jones Rd Village Green Dr, N 37 863 2025 0,37 km
Jones Road Hwy 290 Access Rd, S 24 733 2025 0,37 km
Jones Road Jones Rd, SE 16 299 2025 0,50 km
Rio Grande St de Lozier St, S 4 192 2025 0,73 km
Jones Road Pleasant Colony Dr, S 30 913 2025 0,93 km
Pleasant Colony Dr Jones Rd, E 2 192 2025 0,93 km
Jones Rd Jersey Meadows, N 44 365 2025 0,98 km
Charles Rd FM 529 Rd, S 1 561 2025 1,00 km
Jersey Dr Meadow Ln, NE 1 687 2025 1,11 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

9Round
Starbucks
United Rentals
Taquerias Arandas

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo North-Birds Eye_PS
View Photo NW Village CU (2020)
View Photo NW Village Aerial 3 mile (8.5x11)
  • ID de l’annonce: 13279595

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2025

  • Dernière mise à jour: 06/05/2025

  • Adresse: 17360-17458 Hwy 290, Houston, TX 77040

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