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Wendy's 1735 Decherd Blvd Local commercial 249 m² À vendre Decherd, TN 37324 1 094 787 € (4 388,90 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail à long terme | Plus de 14 ans avant la fin du bail
Absolute NNN Lease | Aucune responsabilité du propriétaire
Augmentations des loyers | Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, offrant une solide couverture contre l'inflation

Façade sur la route de banlieue | La propriété bénéficie d'une façade sur le boulevard Decherd, qui accueille plus de 20 000 VPD
Facilité de circulation | Wendy's bénéficie d'être située sur un terrain surdimensionné de 1,9 ACRE avec un vaste espace de stationnement et un service de transport au volant
Le Tennessee est un État exempt d'impôts sur le revenu

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE a le plaisir de présenter un Wendy's à vendre situé au 1735 Decherd Blvd à Decherd, dans le Tennessee. La propriété comprend un bâtiment de 2 685 pieds carrés sur une parcelle de 1,90 acre. Ce site bénéficie d'être situé sur le boulevard Decherd, qui accueille plus de 20 000 véhicules par jour. L'établissement est situé dans le comté de Franklin, qui abrite 44 000 personnes. L'établissement est entouré de détaillants nationaux tels que Kroger, Walgreens, McDonald's, Hardee's, Dollar Tree, Tractor Supply et bien d'autres.
Le bail est garanti par Vestco Inc., et fonctionne dans le cadre d'un bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire. Il reste un peu moins de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et quatre options de renouvellement de 5 ans. Vestco Inc. est une franchise de Wendy's International, Inc. détenue et exploitée localement. À partir de 1996, le premier restaurant a ouvert ses portes à Lexington, dans le Tennessee. Vestco est une entreprise en pleine croissance qui prévoit d'ouvrir davantage de restaurants dans tout l'État.

1735 Decherd Blvd - Wendy's OM