1734-1740 University Ave
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1734-1740 University Ave Local commercial 1 115 m² À vendre Berkeley, CA 94703 1 307 095 € (1 172,45 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité sur les principales artères avec un trafic quotidien moyen supérieur à 36 000 (par CoStar).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Immeuble commercial et de bureaux vacant de deux étages avec des options d'aménagement flexibles et de hauts plafonds.
- Opportunité de valeur ajoutée majeure avec un potentiel de hausse significatif pour tout acheteur désireux de se lancer dans le processus de réhabilitation.
- Petit espace extérieur à l'arrière de la propriété
- À 5 pâtés de maisons du campus de l'UC Berkeley
- À distance de marche du centre-ville de Berkeley BART, de l'UC Theatre, de Trader Joes, de The Butcher's Son, de Sushi California, du Rojbas Mediterranean Grill et de nombreux autres restaurants de qualité.
- Opportunité de valeur ajoutée majeure avec un potentiel de hausse significatif pour tout acheteur désireux de se lancer dans le processus de réhabilitation.
- Petit espace extérieur à l'arrière de la propriété
- À 5 pâtés de maisons du campus de l'UC Berkeley
- À distance de marche du centre-ville de Berkeley BART, de l'UC Theatre, de Trader Joes, de The Butcher's Son, de Sushi California, du Rojbas Mediterranean Grill et de nombreux autres restaurants de qualité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
1 307 095 €
Prix par m²
1 172,45 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,74
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C-U
Façade
27 m le University Ave
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 056-2011-022-00 | Évaluation des aménagements | 100 061 € |
| Évaluation du terrain | 435 888 € | Évaluation totale | 535 949 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
056-2011-022-00
Évaluation du terrain
435 888 €
Évaluation des aménagements
100 061 €
Évaluation totale
535 949 €
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1734-1740 University Ave
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