1731 Fern Palm Dr
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1731 Fern Palm Dr Industriel/Logistique 1 097 m² 100 % Loué À vendre Edgewater, FL 32132 2 249 780 € (2 051,72 €/m²) Taux de capitalisation 4,24 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 13 500 pieds carrés de bâtiments avec 21 unités
- Propriété bien entretenue
- 100 % d'occupation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce parc industriel d'Edgewater s'étend sur 13 500 pieds carrés d'espace industriel léger composé de trois bâtiments. Les huit unités restent entièrement louées à des locataires à long terme. Tous les locataires ont des baux M-T-M. La propriété est bien entretenue et gérée par le propriétaire. Les taux de location sont bien inférieurs au marché, ce qui permet à l'acheteur de bénéficier d'une hausse. Les dépenses du propriétaire pour les propriétés au cours des 12 derniers mois s'élèvent à 1,94$ la pièce. Les baux sont structurés comme des baux bruts modifiés, le locataire ne payant que pour l'électricité. Les unités sont mesurées séparément pour la puissance. L'eau n'est pas mesurée séparément.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 249 780 € | Surface utile brute | 1 097 m² |
| Prix par m² | 2 051,72 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2001 |
| Taux de capitalisation | 4,24 % | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 13 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Rues transversales | 16TH ST. |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,69 ha | ||
| Zonage | 07I-1 | ||
| Prix | 2 249 780 € |
| Prix par m² | 2 051,72 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,24 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,69 ha |
| Surface utile brute | 1 097 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 13 |
| Rues transversales | 16TH ST. |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | 07I-1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8402-01-00-2540 | Évaluation des aménagements | 344 834 € |
| Évaluation du terrain | 131 969 € | Évaluation totale | 476 803 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8402-01-00-2540
Évaluation du terrain
131 969 €
Évaluation des aménagements
344 834 €
Évaluation totale
476 803 €
CONTACTS
-
Kayden Schaper -
Bob Rand, CCIM, SIOR -
Holly Booth -
Coldwell Banker Commercial Benchmark
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