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17303 102 Ave NW Bureau 1 166 m² À vendre Edmonton, AB T5S 1J8 1 341 697 € (1 150,57 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié à l'extrémité ouest avec accès aux principales routes.
- L'établissement se trouve juste en face des transports en commun.
- Avec un accès facile à Anthony Henday Drive, Stony Plain Road, Whitemud Drive et Yellowhead Trail.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce rare immeuble de bureaux indépendant, parfaitement dimensionné à moins de 15 000 pieds carrés, constitue une opportunité remarquable sur le marché animé de la banlieue ouest. L'établissement bénéficie d'un taux de stationnement élevé de 3,3 places pour 1 000 pieds carrés, une caractéristique louable pour un bâtiment de son époque, renforcée par la disponibilité de places de stationnement dans la rue. L'aménagement intérieur est bien conçu dans un souci d'efficacité et d'esthétique, avec de hauts plafonds et des fenêtres allant du sol au plafond au rez-de-chaussée qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Les deux étages sont soigneusement conçus pour accueillir plusieurs locataires si vous le souhaitez, offrant ainsi de la flexibilité pour votre stratégie d'investissement. Son emplacement privilégié à proximité des principaux axes routiers garantit un accès facile, ce qui le rend attrayant pour les locataires potentiels comme pour les entreprises ! L'ensemble du bâtiment peut être loué par un seul locataire ou, si vous préférez, le rez-de-chaussée et le deuxième étage peuvent être loués séparément. Une cage d'escalier et un hall d'entrée communs séparent commodément les deux étages, garantissant ainsi un bon niveau d'intimité et d'autonomie à chacun.
Ce rare immeuble de bureaux indépendant, parfaitement dimensionné à moins de 15 000 pieds carrés, constitue une opportunité remarquable sur le marché animé de la banlieue ouest. L'établissement bénéficie d'un taux de stationnement élevé de 3,3 places pour 1 000 pieds carrés, une caractéristique louable pour un bâtiment de son époque, renforcée par la disponibilité de places de stationnement dans la rue. L'aménagement intérieur est bien conçu dans un souci d'efficacité et d'esthétique, avec de hauts plafonds et des fenêtres allant du sol au plafond au rez-de-chaussée qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Les deux étages sont soigneusement conçus pour accueillir plusieurs locataires si vous le souhaitez, offrant ainsi de la flexibilité pour votre stratégie d'investissement. Son emplacement privilégié à proximité des principaux axes routiers garantit un accès facile, ce qui le rend attrayant pour les locataires potentiels comme pour les entreprises ! L'ensemble du bâtiment peut être loué par un seul locataire ou, si vous préférez, le rez-de-chaussée et le deuxième étage peuvent être loués séparément. Une cage d'escalier et un hall d'entrée communs séparent commodément les deux étages, garantissant ainsi un bon niveau d'intimité et d'autonomie à chacun.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 583 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 583 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 583 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 583 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 583 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce rare immeuble de bureaux indépendant, parfaitement dimensionné à moins de 15 000 pieds carrés, constitue une opportunité remarquable sur le marché animé de la banlieue ouest. L'établissement bénéficie d'un taux de stationnement élevé de 3,3 places pour 1 000 pieds carrés, une caractéristique louable pour un bâtiment de son époque, renforcée par la disponibilité de places de stationnement dans la rue. L'aménagement intérieur est bien conçu dans un souci d'efficacité et d'esthétique, avec de hauts plafonds et des fenêtres allant du sol au plafond au rez-de-chaussée qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Les deux étages sont soigneusement conçus pour accueillir plusieurs locataires si vous le souhaitez, offrant ainsi de la flexibilité pour votre stratégie d'investissement. Son emplacement privilégié à proximité des principaux axes routiers garantit un accès facile, ce qui le rend attrayant pour les locataires potentiels comme pour les entreprises ! L'ensemble du bâtiment peut être loué par un seul locataire ou, si vous préférez, le rez-de-chaussée et le deuxième étage peuvent être loués séparément. Une cage d'escalier et un hall d'entrée communs séparent commodément les deux étages, garantissant ainsi un bon niveau d'intimité et d'autonomie à chacun.
2e étage
| Surface | 583 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce rare immeuble de bureaux indépendant, parfaitement dimensionné à moins de 15 000 pieds carrés, constitue une opportunité remarquable sur le marché animé de la banlieue ouest. L'établissement bénéficie d'un taux de stationnement élevé de 3,3 places pour 1 000 pieds carrés, une caractéristique louable pour un bâtiment de son époque, renforcée par la disponibilité de places de stationnement dans la rue. L'aménagement intérieur est bien conçu dans un souci d'efficacité et d'esthétique, avec de hauts plafonds et des fenêtres allant du sol au plafond au rez-de-chaussée qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Les deux étages sont soigneusement conçus pour accueillir plusieurs locataires si vous le souhaitez, offrant ainsi de la flexibilité pour votre stratégie d'investissement. Son emplacement privilégié à proximité des principaux axes routiers garantit un accès facile, ce qui le rend attrayant pour les locataires potentiels comme pour les entreprises ! L'ensemble du bâtiment peut être loué par un seul locataire ou, si vous préférez, le rez-de-chaussée et le deuxième étage peuvent être loués séparément. Une cage d'escalier et un hall d'entrée communs séparent commodément les deux étages, garantissant ainsi un bon niveau d'intimité et d'autonomie à chacun.
Présenté par
17303 102 Ave NW
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