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Encino Oaks Shopping Center 17300 Ventura Blvd Local commercial 74 – 195 m² À louer Encino, CA 91316
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le quartier recherché d'Encino Commons
- Accès facile à l'autoroute 101 et à l'autoroute 405 à quelques kilomètres à l'est
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 17318 | 74 m² | Négociable | 396,88 € /m²/an 33,07 € /m²/mois 29 497 € /an 2 458 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17334 | 121 m² | Négociable | 510,28 € /m²/an 42,52 € /m²/mois 61 629 € /an 5 136 € /mois | Triple net (NNN) |
17312-17320 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 17318
? Available 4/1 ? Former lash studio ? High ceilings ? Rare small unit ? Restroom in unit ? Do not disturb existing occupant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
17324-17340 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 17334
? 2nd Generation restaurant ? Two hoods, 6’ and 12’ ? Walk in refrigeration ? Optimal layout for assembly-line service ? Do not disturb existing occupant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anarbagh Indian Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Code Ninjas
- Autres services
- 263
- International
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 293
- National
- London Barbershop
- Enseigne
- 1
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- Obay Aerospace LLC
- Enseigne
- 1
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- The Nook
- Restaurant
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anarbagh Indian Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Code Ninjas | Autres services | 263 | International |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 293 | National |
| London Barbershop | Enseigne | 1 | - |
| Obay Aerospace LLC | Enseigne | 1 | - |
| The Nook | Restaurant | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
? Situé dans le quartier recherché d'Encino Commons ? Accès facile à la 101 autoroute et à la 405 autoroutes à quelques kilomètres à l'est ? À distance de marche du centre-ville d'Encino, de la Plaza de Oro, des magasins, des cafés et de nombreux restaurants
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
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Présenté par
Encino Oaks Shopping Center | 17300 Ventura Blvd
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