1730 NW 7th St
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1730 NW 7th St Immeuble residentiel 6 lots 1 124 890 € (187 482 €/Lot) Taux de capitalisation 7,52 % Miami, FL 33125
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4 unités résidentielles multifamiliales et 2 unités commerciales
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre située au 1730 NW 7th St, au cœur du quartier animé de Little Havana à Miami, cette propriété commerciale offre un investissement unique. Située dans une zone très fréquentée avec une excellente visibilité, la propriété est idéale pour les entreprises de vente au détail, de bureaux ou de services qui cherchent à tirer parti de la circulation piétonnière et de l'attrait culturel de la région. De plus, ce bâtiment polyvalent comprend une composante multifamiliale, ce qui le rend parfait pour un développement à usage mixte ou pour générer des revenus locatifs. À proximité des routes principales, des restaurants locaux et des lieux de divertissement, cet établissement se distingue dans l'une des communautés les plus dynamiques de Miami. Ne manquez pas votre chance d'investir dans la croissance de Little Havana !
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
108 162 €
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210,84 €
|
| Autres revenus |
-
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-
|
| Perte due à la vacance |
2 700 €
|
5,26 €
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| Revenu brut effectif |
105 463 €
|
205,58 €
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| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
23 484 €
|
45,78 €
|
| Résultat net d’exploitation |
81 979 €
|
159,80 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 108 162 € |
| Annuel par m² | 210,84 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 700 € |
| Annuel par m² | 5,26 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 105 463 € |
| Annuel par m² | 205,58 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 23 484 € |
| Annuel par m² | 45,78 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 81 979 € |
| Annuel par m² | 159,80 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-4103-006-0040 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 547 259 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-4103-006-0040
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
547 259 €
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