The Floridian Group 1730 E Commercial Blvd Bureau 304 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33334 1 663 740 € (5 471,54 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ne dérangez pas les locataires ! Immeuble indépendant idéalement situé à l'ouest de Federal et donnant sur une artère très fréquentée (Commercial Blvd) qui mène à l'autoroute 95, à Sawgrass et à la plage ! Plus de 10 places de parking avec deux entrées principales et AUCUN FRAIS DE CAMÉRA ! Toit et climatisation, environ 8 ans. Peut apparaître avec POF et offre sérieuse en place. Locataires en place jusqu'au 31 juillet 2027 avec option d'un an.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
304 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1973/1999
Prix
1 663 740 €
Prix par m²
5 471,54 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
279 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
B-1, Fort Lauderdale
Stationnement
16 places (52,62 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- A B H C A
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| A B H C A | Santé et assistance sociale | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-11-07-2920 | Évaluation des aménagements | 429 215 € |
| Évaluation du terrain | 97 372 € | Évaluation totale | 526 587 € |
CONTACT
-
Ashley Gaffoglio -
Deco Realty Group
