Ponce Bank Brooklyn | 173 Smith St
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Ponce Bank Brooklyn 173 Smith St Local commercial 158 m² À vendre Brooklyn, NY 11201 3 530 196 € (22 352,19 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporately Guaranteed, Absolute NNN Ponce Bank with Over 11 Years of Term Remaining
- Located at the Signalized Intersection of Smith Street and Wyckoff Street | Heavily Traveled Metro Area | Easy Access to Public Transportation
- Retailers in the Area Include Barnes & Noble, Chipotle, Five Below, PetSmart, Michaels, Pandora, Trader Joe's, Macy’s, Walgreens and more
- This Location Attracts 255.9K Annual Visitors and Ranks in the Top 2 Percent of Banks & Financial Services Nationwide by Customer Visits (Placer.ai)
- Extremely Dense & Expanding Population with an Average Household Income of $174K
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This absolute NNN Ponce Bank has 11.5 years of term remaining and is backed by a corporate guarantee. The lease includes scheduled 1.5 percent annual rental increases, and the location ranks in the top 2 percent of banks nationally by customer visits, drawing over 255,900 visitors annually. Situated at the signalized intersection of Smith Street and Wyckoff Street, and directly in front of the Bergen Street MTA Train Station, providing exceptional access via two major subway lines. The property is surrounded by major national retailers, including a top-performing Trader Joe’s ranked in the top 8 percent nationally with 1.1 million annual visitors, as well as Barnes & Noble, Planet Fitness, and more. It is also in close proximity to several schools, senior living communities, and Brooklyn Bridge Park Pier 6, a waterfront destination with ferry access to Manhattan. Located in a dense, affluent neighborhood, the area has a population of over 143,000 within a three-mile radius and an average household income of $174,656 within one mile, with continued growth projected.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
158 m²
Année de construction
1905
Prix
3 530 196 €
Prix par m²
22 352,19 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
185 336 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
R6A
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Ponce Bank
- Finance et assurances
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Ponce Bank | Finance et assurances | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
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Un paradis pour les cyclistes (96)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00391-1002 | Évaluation des aménagements | 144 243 € |
| Évaluation du terrain | 7 514 € | Évaluation totale | 151 757 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00391-1002
Évaluation du terrain
7 514 €
Évaluation des aménagements
144 243 €
Évaluation totale
151 757 €
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Ponce Bank Brooklyn | 173 Smith St
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