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Shoppes at Turnberry 1729-1797 Hill Rd N Local commercial 232 – 715 m² À louer Pickerington, OH 43147
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de quartier haut de gamme de Pickerington. Excellent état à l'intérieur et à l'extérieur. Géré par des professionnels. Détenu et exploité localement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 – 715 m² | Négociable | 152,09 € /m²/an 12,67 € /m²/mois 108 798 € /an 9 066 € /mois | Triple net (NNN) |
1715-1771 Hill Rd N - 1er étage
Total 7700 SF space (old Goodwill ) available on December 1, 2024. Willing to subdivide to 2-3 smaller units Established neighborhood shopping center with great visibility and street signage Irreplaceable location at prominent intersection of route 256(Hill Rd N) and Tussing Rd seeing massive traffic counts of 71,500 VPD Quick access to I-70 and Route 256
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Service au volant
- Vitrine
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Centre commercial de quartier attrayant et populaire
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Un espace total de 7700 pieds carrés (ancien Goodwill) sera disponible le 1er décembre 2024. Prêt à subdiviser en 2-3 unités plus petites Centre commercial de quartier bien établi avec une grande visibilité et une signalisation routière Emplacement irremplaçable à l'intersection importante de la route 256 (Hill Rd N) et Tussing Rd un trafic massif de 71 500 VPD Vous trouverez ci-joint des dépliants marketing concernant quelques-unes de nos propriétés qui disposent de magasins à louer. Veuillez consulter et n'hésitez pas à m'appeler ou à m'envoyer un e-mail pour discuter de tout intérêt que vous pourriez avoir. Les propriétés sont en excellent état, toutes situées à proximité de magasins prospères, de nombreux parkings gratuits, très visibles et situées sur des marchés aisés. Nous avons des conditions de location amicales et négociables et nous verserons des commissions de location représentatives des locataires. La plupart sont verrouillés et peuvent être montrés à tout moment sur rendez-vous. AUTRE TAILLE DE DÉTAIL MAINTENANT DISPONIBLE (TAUX DE LOCATION) Le marché de Mill Run - Hilliard 1924, 1230, 456 pieds carrés 18$ NNN plus 5,50$ CAM Centre commercial Liberty Square - Powell 1200, 2400 pieds carrés, 16$ NNN plus 4$ CAM The Shoppes at Turnberry - Pickerington 7700 pieds carrés (Will Divide) 16$ NNN plus 5$ CAM Merci beaucoup pour votre aide. Respectueusement, Tom Fortin Thomas J. Fortin TIA Retail Brokerage, LLC Membre gérant 614-348-7876 614-896-6103 tfortin@tia-holdings.com www.TIA-Holdings.com Centre commercial de quartier bien établi avec une excellente visibilité et une signalisation routière Emplacement irremplaçable à l'intersection importante de la route 256 (Hill Rd N) et de Tussing Rd avec un trafic massif de 71 500 VPD.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Thomas Fortin & Company, Inc.
Shoppes at Turnberry | 1729-1797 Hill Rd N
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