1727 64th Street 3 biens | À vendre | 4 281 350 € | Emeryville, CA




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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement idéal avec accès et visibilité à l'autoroute I-80 avec ± 344 000 voitures par jour
- Opportunité de signalisation autoroutière
- Can be developed into a 100’ tall mixed-use multifamily development with 78 units.
- Abondance de commodités et de restaurants dans la région
- The subject site area is generally level and at street grade.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il y a 3 bâtiments avec des baux à très court terme en place.
-1717 64e rue, Emeryville, CA 94608 ± 2 000 pieds carrés d'entrepôt
-1719 64th Street, Emeryville, CA 94608 ± 5 250 pieds carrés d'immeuble de bureaux
-1727 64th Street, Emeryville, CA 94608 ± 11 046 pieds carrés d'immeuble de bureaux
En ce qui concerne l'opportunité de réaménagement :
1717 — 1727 64e rue :
Zone : MUR — Résidentiel à usage mixte
25 210 pieds carrés ou 0,58 acres de terrain
Aucune exigence de stationnement minimum
FAR = Base 2.0 avec Bonus 4.0
100 points bonus maximum
NUMÉRO DE PANNEAU : 49-1492-01
Potentiel de développement :
Peut être transformé en un développement multifamilial à usage mixte de 100 pieds de haut avec 78 unités
FAR 2.0/4.0 Base 2.0
Bonus 4,0
Hauteur de la base : 50 pi
Bonus de 100 minutes
Densité — 70/135 unités/acre Base 70 unités/acre
Bonus de 135 acres
25 120 pieds carrés ou 0,58 acre — vous pouvez construire 41 unités (0,58x70) sans bonus et vous pouvez l'augmenter jusqu'à un maximum de 78 unités avec bonus.
Inclusif : 12,5 à 17 %
Aucune exigence de retrait pour le site **Tableau 9-4.204 (e) : Avantages communautaires et points bonus**
-1717 64e rue, Emeryville, CA 94608 ± 2 000 pieds carrés d'entrepôt
-1719 64th Street, Emeryville, CA 94608 ± 5 250 pieds carrés d'immeuble de bureaux
-1727 64th Street, Emeryville, CA 94608 ± 11 046 pieds carrés d'immeuble de bureaux
En ce qui concerne l'opportunité de réaménagement :
1717 — 1727 64e rue :
Zone : MUR — Résidentiel à usage mixte
25 210 pieds carrés ou 0,58 acres de terrain
Aucune exigence de stationnement minimum
FAR = Base 2.0 avec Bonus 4.0
100 points bonus maximum
NUMÉRO DE PANNEAU : 49-1492-01
Potentiel de développement :
Peut être transformé en un développement multifamilial à usage mixte de 100 pieds de haut avec 78 unités
FAR 2.0/4.0 Base 2.0
Bonus 4,0
Hauteur de la base : 50 pi
Bonus de 100 minutes
Densité — 70/135 unités/acre Base 70 unités/acre
Bonus de 135 acres
25 120 pieds carrés ou 0,58 acre — vous pouvez construire 41 unités (0,58x70) sans bonus et vous pouvez l'augmenter jusqu'à un maximum de 78 unités avec bonus.
Inclusif : 12,5 à 17 %
Aucune exigence de retrait pour le site **Tableau 9-4.204 (e) : Avantages communautaires et points bonus**
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 4 281 350 € |
Prix/m² | 2 519 € / m² |
Condition de vente | Projet de requalification |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Statut | Actif |
Nb de biens | 3 |
Individuellement en vente | 0 |
Surface totale de l’immeuble | 1 700 m² |
Surface totale du terrain | 1,57 ha |
Biens
NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
---|---|---|---|---|
1727 64th St, Emeryville, CA 94608 | Bureau | 1 026 m² | 1989 | - |
1719 64th St, Emeryville, CA 94608 | Bureau | 488 m² | 1925 | - |
1717 64th St, Emeryville, CA 94608 | Industriel/Logistique | 186 m² | 1960 | - |
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