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Plantation Square 1727-1797 N University Dr Local commercial 109 – 770 m² À louer Plantation, FL 33322
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Population de 435 254 habitants dans un rayon de 8 miles.
- Revenu moyen des ménages de 74 386$ dans un rayon de 5 miles.
- En face du campus de bureaux à locataires multiples Plantation Pointe.
- Trafic diurne élevé avec une moyenne de 93 000 voitures par jour.
- Situé dans un corridor commercial à une intersection signalisée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1723 | 395 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1745A | 109 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1745B | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1747 | 158 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1727-1797 N University Dr - 1er étage – Bureau 1723
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1727-1797 N University Dr - 1er étage – Bureau 1745A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1727-1797 N University Dr - 1er étage – Bureau 1745B
1727-1797 N University Dr - 1er étage – Bureau 1747
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Denny's
- Restaurant
- 1 777
- International
- The Vitamin Shoppe
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Denny's | Restaurant | 1 777 | International |
| The Vitamin Shoppe | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 770 m² | Façade | N University Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 488 m² |
| Stationnement | 120 Espaces | Surface totale du terrain | 2,16 ha |
| Magasins | 29 | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 770 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 120 Espaces |
| Magasins | 29 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | N University Dr |
| Surface commerciale utile | 6 488 m² |
| Surface totale du terrain | 2,16 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Plantation Square est situé à l'angle sud-ouest de W. Sunrise Blvd et N. University Dr. Les locataires incluent The Vitamin Shoppe, Japan Inn, Denny's et bien d'autres. Le centre commercial est entouré d'une population dense et d'un trafic diurne intense. Juste de l'autre côté de la rue se trouve le campus de bureaux à locataires multiples Plantation Pointe, composé de 900 000 pieds carrés de bureaux, et 160 000 pieds carrés supplémentaires en cours de développement. Le campus compte environ 3 300 employés et comprend des entreprises telles qu'Envision Healthcare, Motorola Solutions, Chewy et la société technologique Magic Leap.
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plantation Square | 1727-1797 N University Dr
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